244 Sumpter St
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244 Sumpter St Immeuble residentiel 6 lots 1 055 160 € (175 860 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Brooklyn, NY 11233
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé | Les locataires sont tous à jour sur les loyers
- Flux de trésorerie stables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe immobilier Reyes & El Samad a été retenu en exclusivité pour vendre le 244 Sumpter Street, situé à Bed-Stuy Brooklyn. Cette propriété propose 6 unités dont le loyer est stabilisé, produisant un bénéfice d'exploitation net de 90 000$ ~. Nous proposons cette vente à un taux de capitalisation stable de 7,6 %. Tous les locataires sont à jour de leurs loyers et n'ont aucun arriéré. Chaque unité est aménagée en 2 chambres (chemin de fer) avec une salle de bains. Contactez-nous pour une projection privée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 055 160 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 175 860 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.9 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1909 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
| Prix | 1 055 160 € |
| Prix par lot | 175 860 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.9 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01526-0022 | Évaluation des aménagements | 240 972 € |
| Évaluation du terrain | 5 144 € | Évaluation totale | 246 116 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01526-0022
Évaluation du terrain
5 144 €
Évaluation des aménagements
240 972 €
Évaluation totale
246 116 €
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