244 W 121st St
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244 W 121st St Immeuble residentiel 3 lots 3 368 827 € (1 122 942 €/Lot) Taux de capitalisation 3,26 % New York, NY 10027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Duplex : 4 425$, date d'expiration du bail : 30 novembre 2024
- Unité 3 : 2 995,00$ Exp de location le 30 avril 2025
- Unité 2 : 2 910,00$ Exp de location le 31 août 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tout le marché libre
3 unités, 4 étages
3 440 pieds carrés
Maison de ville pour trois familles avec un duplex de 2 chambres et 3 salles de bains et deux unités d'une chambre à coucher à l'étage,
Peut être converti en maison unifamiliale.
Hauts plafonds
Jardin d'arrière-cour
Duplex : 4 370,00$ Expiration de location le 30/11/2023
Unité 2 : 2 880,00$ Exp de location le 31 août 2023
Unité 3 : 2 910,00$ Exp de location 31/12/2022
Revenu mensuel : 10 160,00$
Revenu annuel : 121 920$
3 unités, 4 étages
3 440 pieds carrés
Maison de ville pour trois familles avec un duplex de 2 chambres et 3 salles de bains et deux unités d'une chambre à coucher à l'étage,
Peut être converti en maison unifamiliale.
Hauts plafonds
Jardin d'arrière-cour
Duplex : 4 370,00$ Expiration de location le 30/11/2023
Unité 2 : 2 880,00$ Exp de location le 31 août 2023
Unité 3 : 2 910,00$ Exp de location 31/12/2022
Revenu mensuel : 10 160,00$
Revenu annuel : 121 920$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 420 €
|
449,01 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
111 420 €
|
449,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 111 420 € |
| Annuel par m² | 449,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 111 420 € |
| Annuel par m² | 449,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 368 827 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 1 122 942 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,26 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 248 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Prix | 3 368 827 € |
| Prix par lot | 1 122 942 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,26 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 248 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine avec coin repas
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+3 | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
ZONAGE
| Code de zonage | R7-A, New York (R7 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements) |
| R7-A, New York (R7 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements) |
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Présenté par
Jayem Management
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