Exclusive Adult Club & Real Estate Fort Wayne 2440 W Jefferson Blvd Local commercial 499 m² À vendre Fort Wayne, IN 46802

Une opportunité rare de posséder un club pour hommes bien établi à Fort Wayne, dans l'Indiana. Opérant depuis plus de 50 ans sous la responsabilité d'un propriétaire unique au cours des trente dernières années, cette entreprise entièrement clé en main continue de générer de solides revenus. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Fort Wayne, une zone qui a récemment fait l'objet d'investissements de plus d'un milliard de dollars, attirant de grandes entreprises telles qu'Amazon et Google. Il s'agit du seul club de ce type à Fort Wayne, ce qui en fait un investissement unique et lucratif. La propriété comprend une rénovation complète (2011/2020), de récentes améliorations du système CVC (2024), un grand parking et un café en plein air, unique en son genre sur le marché. Avec un emplacement imbattable, un zonage rare et un permis d'alcool à trois voies, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de posséder un actif très demandé et générateur de revenus. Le financement des vendeurs est considérable pour les acheteurs qualifiés. Données financières disponibles avec un accord de confidentialité signé. Le financement des vendeurs est considérable.
Tous les acheteurs intéressés doivent fournir une vérification de leur capacité financière avant de recevoir des informations commerciales et financières détaillées. Les documents acceptables comprennent une lettre de preuve de fonds, un engagement bancaire ou des références provenant d'opérations commerciales de haut niveau. Cette exigence garantit un processus de transaction sûr et efficace.