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Interstate 70 (OH) Development Opportunity 2441 S Limestone St Terrain 15,85 ha À vendre Springfield, OH 45505
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime 39+ acre development site at the high-traffic intersection of Interstate 70 and State Route 72 in Springfield, Ohio. This highly visible and easily accessible location offers an unparalleled opportunity for hospitality, big-box retail, grocery, auto dealerships, gas/convenience, and quick-service restaurants (QSRs).
Strategic Location: Corner of I-70 and SR-72 with direct interstate access and high daily traffic counts.
Mixed-Use Potential: Ideal for large-scale commercial development with strong demand for retail, lodging, and automotive services.
Development-Ready: 50% Brownfield – State grant assistance available for environmental cleanup.
Phase I & II Environmental Site Assessments completed; updates required.
Utility Access: Full infrastructure available or nearby, supporting a wide range of commercial uses.
Strong Market Demand: - Located in a growing commercial corridor with proximity to regional employers, local amenities, and a strong consumer base.
This site presents a rare opportunity for developers and investors looking to establish a major commercial presence at one of the most prominent intersections in Southwest Ohio.
For pricing and or more information, contact Pat Williams @ 937.360.9952 or patrick.williams@cbcommercial-heritage.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 15,85 ha |
| Surface du lot | 15,85 ha |
DESCRIPTION
Opportunité de développement commercial — Plus de 39 acres sur les autoroutes I-70 et SR-72, Springfield, Ohio Site de développement de premier ordre de plus de 39 acres situé à l'intersection très fréquentée de l'Interstate 70 et de la State Route 72 à Springfield, dans l'Ohio. Cet endroit très visible et facilement accessible offre une opportunité sans précédent pour l'hôtellerie, le commerce de détail à grande surface, l'épicerie, les concessionnaires automobiles, les services d'essence et les restaurants à service rapide (QSR). Emplacement stratégique : à l'angle de l'I-70 et de la SR-72, accès direct à l'autoroute et trafic quotidien élevé. Potentiel d'utilisation mixte : Idéal pour le développement commercial à grande échelle avec une forte demande de services de vente au détail, d'hébergement et automobiles. Prêt à être développé : 50 % de friches industrielles — Une subvention de l'État est disponible pour le nettoyage de l'environnement. Les évaluations environnementales des sites des phases I et II sont terminées ; des mises à jour sont requises. Accès aux services publics : infrastructure complète disponible ou à proximité, supportant un large éventail d'utilisations commerciales. Forte demande du marché : - Situé dans un corridor commercial en pleine croissance, à proximité des employeurs régionaux, des commodités locales et d'une solide base de consommateurs. Ce site représente une opportunité rare pour les développeurs et les investisseurs qui souhaitent établir une présence commerciale majeure à l'une des intersections les plus importantes du sud-ouest de l'Ohio. Pour les prix ou plus d'informations, contactez Pat Williams au 937.360.9952 ou patrick.williams@cbcommercial-heritage.com
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 51 369 € | Évaluation totale | 51 369 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Interstate 70 (OH) Development Opportunity | 2441 S Limestone St
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