Round Lake Animal Hospital | NNN | 5 Years 24431 IL-134

Nous sommes heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un bâtiment) dans un immeuble de placement indépendant loué par NNN, situé à Round Lake, dans l'Illinois. Le locataire, VetCor, a encore plus de 5 ans avant la fin de son mandat initial, avec 3 options de prolongation de 5 ans. Le contrat de location comporte des augmentations annuelles de 2 %. Le bail est un triple filet avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Les cabinets de VetCor sont des institutions communautaires depuis des générations et ils ont l'intention de continuer ainsi. Leur gamme de plus de 800 pratiques exceptionnelles dans 44 États s'étend d'un océan à l'autre.
L'hôpital vétérinaire de Round Lake est stratégiquement situé sur l'IL-134. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une façade de rue importante et à un panneau commémoratif situé le long de l'IL-134. Il partage ce quartier animé de Round Lake avec des entreprises telles que CVS Pharmacy, Dunkin', Chase Bank et Kohl's. L'emplacement bénéficie de la circulation routière fréquente de Fairfield Road, qui accueille 10 658 véhicules par jour. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 126 263 habitants et 21 920 employés de jour avec un revenu familial moyen de 122 513 dollars.