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Woodbrige Center 2444 Solomons Island Rd 70 – 265 m² À louer Annapolis, MD 21401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Places de stationnement en surface et couvertes sur place à l'arrière.
- Suite bureautique privée au 2ème étage comprenant une réception, un espace de travail ouvert, un placard de rangement et 4 à 5 bureaux privés ou salles de réunion.
- À proximité du Harbour Center, du centre Annapolis Towne, du centre commercial Westfield Annapolis et du centre médical Anne Arundel.
- Ascenseur du hall, toilettes communes, gestion professionnelle et conciergerie dans les suites.
- Services de restauration et de vente au détail sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 70 m² | Négociable | 196,37 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 13 682 € /an 1 140 € /mois | Service complet |
1er étage
First floor end cap space (currently East of Maui Board Shop)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau 203
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bayside Behavioral Health Clinic
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- 1
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- Candles off Main
- Bougies
- 1
- Local
- Landfall Development Corporation
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- 1
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- Red Zone Technologies LLC
- Autres services
- 2
- Local
- Rockefeller Group Foreign Trade Zone Services
- Autres services
- 1
- National
- Rustler Construction
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bayside Behavioral Health Clinic | - | 1 | - |
| Candles off Main | Bougies | 1 | Local |
| Landfall Development Corporation | - | 1 | - |
| Red Zone Technologies LLC | Autres services | 2 | Local |
| Rockefeller Group Foreign Trade Zone Services | Autres services | 1 | National |
| Rustler Construction | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Le Woodbridge Center bénéficie d'un emplacement central entre le port d'Annapolis et le centre-ville d'Annapolis. Les locataires se trouvent à quelques minutes du centre-ville d'Annapolis, à 20 minutes en voiture de l'aéroport BWI et ont un accès facile aux routes 50, I-97 et 2. Il y a un restaurant sur place ainsi qu'un grand parking.
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Présenté par
Woodbrige Center | 2444 Solomons Island Rd
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