Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
24445 N US Hwy 21
Local commercial 845 m² À vendre Orange Springs, FL 32182 1 448 520 € (1 713,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 15 ans
- BTS Construction 2018
- Zone de croissance explosive | Taux de croissance démographique de Three Mile 4,6 %
- LE LOYER AUGMENTE DE 5 % POUR CHAQUE OPTION !
- Population de Five Mile : 3 584 habitants | Croissance prévue de 4,6 %
- Garantie générale en dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur l'US Hwy 21, avec plus de 3 500 voitures par jour. Il est niché entre les autoroutes 21 et 315, ce qui en fait un emplacement idéal pour les voisins environnants. La population de 5 miles du site est de 3 584 habitants et le revenu moyen des ménages à 1 mile est de 50 381 dollars par an, ce qui rend cet endroit idéal pour un Dollar General. Cette zone connaît une croissance explosive avec un taux de croissance démographique de 4,6 % sur 8 miles ! L'offre en question représente une opportunité idéale pour un acheteur boursier de 1031 ou un investisseur « passif » d'acquérir la propriété en fief simple de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la ? Solidité financière et avantages avérés ? stabilité du locataire, le magasin le plus rentable du pays. Les prix catalogue sont-ils ? obtient un taux de capitalisation de 7,00 % sur la base d'un bénéfice net de 110 064$.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 845 m²
- 119,89 €
- Triple net
- Août 2033
DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | 845 m² | 119,89 € | Triple net | Août 2033 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00030-000-00 | Évaluation des aménagements | 525 329 € |
| Évaluation du terrain | 98 318 € | Évaluation totale | 623 647 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
24445 N US Hwy 21
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.