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24445 N US Hwy 21
Local commercial 845 m² À vendre Orange Springs, FL 32182 1 445 140 € (1 709,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 15 ans
- BTS Construction 2018
- Zone de croissance explosive | Taux de croissance démographique de Three Mile 4,6 %
- LE LOYER AUGMENTE DE 5 % POUR CHAQUE OPTION !
- Population de Five Mile : 3 584 habitants | Croissance prévue de 4,6 %
- Garantie générale en dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur l'US Hwy 21, avec plus de 3 500 voitures par jour. Il est niché entre les autoroutes 21 et 315, ce qui en fait un emplacement idéal pour les voisins environnants. La population de 5 miles du site est de 3 584 habitants et le revenu moyen des ménages à 1 mile est de 50 381 dollars par an, ce qui rend cet endroit idéal pour un Dollar General. Cette zone connaît une croissance explosive avec un taux de croissance démographique de 4,6 % sur 8 miles ! L'offre en question représente une opportunité idéale pour un acheteur boursier de 1031 ou un investisseur « passif » d'acquérir la propriété en fief simple de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la ? Solidité financière et avantages avérés ? stabilité du locataire, le magasin le plus rentable du pays. Les prix catalogue sont-ils ? obtient un taux de capitalisation de 7,00 % sur la base d'un bénéfice net de 110 064$.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 845 m²
- 119,61 €
- Triple net
- Août 2033
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 845 m² | 119,61 € | Triple net | Août 2033 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00030-000-00 | Évaluation des aménagements | 525 329 € |
| Évaluation du terrain | 98 318 € | Évaluation totale | 623 647 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
24445 N US Hwy 21
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