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2445-2447 2nd Ave Bureau 194 m² À vendre San Diego, CA 92101 2 017 928 € (10 422,65 €/m²)

Bureaux 2445-2447 2nd Ave, San Diego, CA 92101

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité d'un ADU à l'arrière de la propriété
  • 1 unité résidentielle : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine, laveuse/sécheuse, terrasse (le locataire travaille de mois en mois)
  • Situé à Banker's Hill, à proximité du centre-ville et avec un accès facile aux autoroutes
  • Actuellement, l'établissement est un cabinet dentaire au premier étage.
  • 4 places de stationnement + stationnement abondant dans la rue
  • Peut être converti en résidentiel, multifamilial ou commercial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité commerciale/résidentielle/de réaménagement

PIÈCES JOINTES

2445 - 2447 Second Avenue_OM (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
2 017 928 €
Prix par m²
10 422,65 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
97 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CC-3-6 - Communauté commerciale
Stationnement
4 Espaces (10,33 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 533-093-03 Évaluation des aménagements 60 462 €
Évaluation du terrain 504 030 € Évaluation totale 564 492 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
533-093-03
Évaluation du terrain
504 030 €
Évaluation des aménagements
60 462 €
Évaluation totale
564 492 €
(918) 809-0333

CONTACT

  • Kimberly Clark
    Kimberly Clark

  • ID de l’annonce: 34967730

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2445-2447 2nd Ave, San Diego, CA 92101

Le Bankers Hill Bureau Bien à 2445-2447 2nd Ave, San Diego, CA 92101 est actuellement disponible. Contactez Voit Real Estate Services pour plus d’informations.

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