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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Box Yard est parfait pour les utilisations du commerce électronique, de la technologie, du divertissement, des studios, de la mode, de l'industrie, des arts et de la création afin d'occuper un espace clé en main moderne.
- Les rénovations extérieures et intérieures comprennent de la peinture fraîche, une signalisation et un aménagement paysager améliorés, la modernisation des équipements spatiaux et un éclairage lumineux.
- Situé au cœur du centre-ville de Los Angeles, dans le quartier des arts prisé, près de la nouvelle Soho House, avec un accès facile aux attractions locales.
- Les locataires pourront se déplacer sans tracas vers le campus créatif/industriel/flexible avec un accès pratique aux autoroutes 5 et 10.
FAITS SUR LE PARC
Espace total disponible | 5 880 m² | Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
Type de parc | Parc industriel |
Espace total disponible | 5 880 m² |
Type de parc | Parc industriel |
Caractéristiques | Accès 24 h/24 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Includes Turnkey ±2,790 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 4 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $.55 psf Net Fees
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Maintenant vacant !
- Comprend 259 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 880 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Total : 18 429 pieds carrés
• Includes Turnkey ±6,555 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 2 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $0.54 psf Net Fees
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 880 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Total : ±22 813 pieds carrés
- Comprend 609 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Maintenant vacant - Occupation immédiate
- Peut être combiné avec le 2445-D E 12th St pour 44 860 pieds carrés
• Includes Turnkey ±7,261 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 4 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $0.54 psf Net Fees
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 880 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- ±22 047 pieds carrés au total
- Comprend 675 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Maintenant vacant - Occupation immédiate
- Peut être combiné avec le 2445-C E 21th St pour 44 860 pieds carrés
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – B | 1 712 m² | 1-10 Ans | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 272 238 € /an 22 686 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – C | 2 119 m² | 1-10 Ans | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 336 999 € /an 28 083 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – D | 2 048 m² | 1-10 Ans | 159,01 € /m²/an 13,25 € /m²/mois 325 684 € /an 27 140 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
2445 E 12th St - 1er étage – B
2445 E 12th St - 1er étage – C
2445 E 12th St - 1er étage – D
2445 E 12th St - 1er étage – B
Surface | 1 712 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | 159,01 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | - |
Disponible | Maintenant |
• Includes Turnkey ±2,790 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 4 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $.55 psf Net Fees
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 259 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 880 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Maintenant vacant !
- Total : 18 429 pieds carrés
2445 E 12th St - 1er étage – C
Surface | 2 119 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | 159,01 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
• Includes Turnkey ±6,555 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 2 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $0.54 psf Net Fees
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 609 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 880 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Maintenant vacant - Occupation immédiate
- Total : ±22 813 pieds carrés
- Peut être combiné avec le 2445-D E 12th St pour 44 860 pieds carrés
2445 E 12th St - 1er étage – D
Surface | 2 048 m² |
Durée | 1-10 Ans |
Loyer | 159,01 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Espace brut |
Disponible | 30 jours |
• Includes Turnkey ±7,261 SF New Offices/Kitchen • 2 Truck High & 1 Ground Level Positions • 4 Restrooms • Approx. 400A Power (Tenant Should Verify Power with Their Electrician) • ESFR Sprinklers • Asking Lease Rate: $1.40 PSF with $0.54 psf Net Fees
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 675 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 880 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Maintenant vacant - Occupation immédiate
- ±22 047 pieds carrés au total
- Peut être combiné avec le 2445-C E 21th St pour 44 860 pieds carrés
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Box Yard Downtown Los Angeles est un campus créatif/industriel/flexible multi-locataires de 261 528 pieds carrés, moderne et très efficace, situé sur 325 242 pieds carrés de terrain dans le quartier des arts du centre-ville de Los Angeles. Le Box Yard DTLA est doté de plafonds de 24 pieds de haut, d'un parking clôturé et d'un chargement en hauteur sur le quai et au niveau du sol. Rexford a acquis The Boxyard DTLA dans le but de transformer le campus en un actif industriel de destination unique au sein du quartier des arts de Los Angeles. Pour concrétiser cette vision, Rexford a investi de manière significative dans l'amélioration de l'extérieur et de l'intérieur du Boxyard DTLA. Les améliorations extérieures comprennent une nouvelle peinture, une signalisation améliorée, un aménagement paysager amélioré, un meilleur éclairage du site, une nouvelle entrée dans le parc, le rafraîchissement des aires de stationnement et l'amélioration de la sécurité du site. Les améliorations intérieures comprennent la mise à niveau des finitions des bureaux (y compris le nouvel éclairage et les nouveaux escaliers) et l'amélioration des finitions des entrepôts, telles que l'installation de nouveaux puits de lumière lumineux et d'un éclairage LED. Situé à quelques pâtés de maisons du quartier des arts et de New Soho House, à moins de trois kilomètres, le Box Yard bénéficie d'un emplacement central au cœur de Los Angeles, niché entre les montagnes, les plages de sable et un quartier commerçant animé. Les locataires auront un accès immédiat aux très fréquentées autoroutes 10 et Interstate 5 en moins de deux minutes de route. Le Box Yard est idéalement situé à côté de la rivière Los Angeles, dans le premier quartier historique du centre-ville, le Arts District, où les locataires et les visiteurs peuvent profiter des brasseries locales, des divertissements, des restaurants et des points de vente en moins de 10 minutes en voiture. Le Box Yard est le parc d'affaires idéal pour les utilisateurs du commerce électronique, de la technologie, du divertissement, des studios, de la mode, de l'art et de la création qui souhaitent occuper de l'espace dans un bâtiment flexible industriel créatif. Toutes les unités disponibles dans le parc d'affaires créatif sont clé en main et certaines unités peuvent être combinées. Rejoignez de grandes marques telles que The Berrics, Undefeated et The Daily Look at The Box Yard, toutes stratégiquement situées dans une zone d'opportunités offrant des avantages potentiels aux locataires dans le quartier prisé du centre-ville de Los Angeles.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER VERNON
Vernon est une ville située à huit kilomètres au sud du centre-ville de Los Angeles. Sa situation au centre du comté de Los Angeles est essentielle pour attirer les utilisateurs d'espaces industriels. De nombreuses autoroutes se trouvent à proximité, notamment les interstates 5, 10, 110 et 710. L'Alameda Corridor, une "voie express" de fret ferroviaire de 20 miles appartenant à l'Alameda Corridor Transportation Authority, relie Vernon aux ports de Los Angeles et de Long Beach, le plus grand complexe portuaire du pays.
Vernon est unique en ce sens qu'il n'y a qu'une centaine de résidents permanents dans la ville proprement dite, mais qu'il y a 1 800 entreprises qui emploient près de 50 000 personnes. La ville est presque exclusivement industrielle et se compose presque exclusivement d'entrepôts et d'usines. Vernon abrite un ensemble varié d'industries, allant de la restauration à l'habillement, en passant par la métallurgie et les fabricants d'équipements en verre et en plastique. Les principaux locataires sont 99 Cent Only, Shason, Glasswerks et Preferred Freezer Services.
Comme dans une grande partie de Los Angeles, le caractère urbanisé de la zone rend généralement la concurrence pour l'espace élevée.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
Mike Smith, Principal
Jim Halferty, Principal
Jim s'est concentré exclusivement sur l'immobilier industriel/commercial dans les régions de Los Angeles/Vernon/Commerce. Il possède une connaissance et une expérience approfondies de travail avec des entreprises du secteur de l'habillement, de l'import/export et de l'alimentation. Son expérience de base comprend la représentation de propriétaires et de locataires, la recherche et l'acquisition de sites, les investissements loués, les projets de construction sur mesure, le développement foncier et la consultation immobilière. Jim a participé activement à de nombreux projets de réutilisation adaptative impliquant la conversion de lofts industriels en lofts résidentiels et en développements à usage mixte.
Jim possède une vaste expérience dans la représentation d'investisseurs privés, de fiducies familiales, d'entreprises individuelles et de petites entreprises. Il est fier de proposer une approche de service complet en partageant les ressources et les relations avec ses clients afin de résoudre les problèmes et d'obtenir des résultats.
Énoncé de mission : Offrir une valeur maximale à ses clients en fournissant le plus haut niveau de connaissance du marché, un service incomparable et des normes éthiques élevées.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Présenté par

The Box Yard | Los Angeles, CA 90021
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