2448 SE Washington Blvd Local commercial 237 m² À vendre Bartlesville, OK 74006 1 912 477 € (8 082,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Possibilité d'acquérir une propriété située au 2448 SE Washington Blvd à Bartlesville, en Oklahoma. Excellente visibilité et accès facile à l'autoroute US-75. Belle propriété méticuleusement entretenue avec un parking abondant construite en 2023.
NOUVEAU bail NNN de 15 ans avec TheAO.
Du 1er septembre 2024 au 31 juillet 2039, avec 5 options de prolongation de cinq ans. Année 1, bénéfice net d'exploitation : 125 000$.
Fondée en 2009, Theao, basée au Texas, est le plus grand franchiseur de thé glacé des États-Unis. Les magasins proposent des options de boissons en magasin et au volant, notamment plus de 26 saveurs de thé glacé sucré et non sucré, ainsi qu'un menu de cafés et de l'eau filtrée. La société a lancé son premier site franchisé en 2018 à Midland, au Texas. À ce jour, TheAO a ouvert 68 sites et 93 autres sont en construction, et a attribué 426 licences de franchise. Theao est présent en Floride, au Kansas, au Nouveau-Mexique, en Oklahoma et au Texas. En janvier 2023, la société a annoncé que Crux Capital et Trive Capital, deux sociétés de capital-investissement basées à Dallas, avaient acquis une participation minoritaire dans Theao. Ce partenariat permet à HTeao d'accélérer son expansion géographique, d'attirer des talents clés et d'utiliser des technologies innovantes pour améliorer la qualité de service tout en améliorant l'expérience client.