
245-247 Bridge Street | 245 Bridge St
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245-247 Bridge Street 245 Bridge St
Local commercial 844 m² 100 % Loué À vendre Phoenixville, PA 19460 3 388 571 € (4 016,99 €/m²) Taux de capitalisation 4,59 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offre d'investissement à vendre à Phoenixville. Opportunité à valeur ajoutée 245-249 Bridge Street Phoenixville PA et 245-249 Taylor Aly, Phoenixville PA. 4 parcelles comprenant 4 unités commerciales et 5 unités résidentielles, plus la possibilité d'ajouter 15 unités résidentielles supplémentaires !
Ce projet propose de combiner quatre (4) parcelles en une (1), de démolir un bâtiment à usage mixte existant (1 unité commerciale, 1 unité résidentielle) au 245 Taylor Alley, de construire un nouvel ajout au bâtiment pour créer des appartements supplémentaires. Cela fera passer le nombre d'appartements de cinq (5) à quinze (15). Trois (3) utilisations commerciales existantes sur Bridge Street seront maintenues.
Ce projet propose de combiner quatre (4) parcelles en une (1), de démolir un bâtiment à usage mixte existant (1 unité commerciale, 1 unité résidentielle) au 245 Taylor Alley, de construire un nouvel ajout au bâtiment pour créer des appartements supplémentaires. Cela fera passer le nombre d'appartements de cinq (5) à quinze (15). Trois (3) utilisations commerciales existantes sur Bridge Street seront maintenues.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
844 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 388 571 €
Prix par m²
4 016,99 €
Taux de capitalisation
4,59 %
RNE
155 535 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CMX - Usage mixte commercial
Façade
5 m le Bridge St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 344 837 € | |
Évaluation du terrain | 109 130 € | Évaluation totale | 453 968 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
109 130 €
Évaluation des aménagements
344 837 €
Évaluation totale
453 968 €
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