Apostle House 245 Intendencia St Bureau 230 m² 100 % Loué À vendre Pensacola, FL 32502 1 208 797 € (5 248,64 €/m²)

Maison des apôtres historique : une occasion unique pour un échange en 1031
Entrez dans le riche passé de Pensacola avec la Maison des Apôtres, un magnifique bâtiment de deux étages construit en 1872 et situé dans le très recherché quartier historique de Séville. Actuellement louée en tant qu'espace de bureau avec un locataire fiable jusqu'en décembre 2026, cette propriété présente une opportunité de choix pour un échange 1031.
La propriété est située sur un vaste terrain de 0,34 acre, avec plus de 15 places de stationnement et accessible aux personnes handicapées, garantissant la facilité d'utilisation pour tout futur locataire ou propriétaire tout en préservant l'intégrité historique du site. L'aménagement est idéal, avec trois pièces spacieuses à l'étage supérieur et quatre au niveau principal, ainsi qu'un coin cuisine pratique avec un évier, un comptoir et des armoires de rangement.
Avec un solide revenu locatif de 4 100$ par mois, cette propriété de 2 479 pieds carrés offre stabilité et potentiel de croissance aux investisseurs. Le bail couvre les deux étages de la Maison des Apôtres, alliant charme historique et fonctionnalité moderne. Les planchers originaux en pin cœur, les cheminées décoratives et les impressionnants plafonds de 12 pieds créent une ambiance élégante et prestigieuse à la fois captivante et accueillante.
Que vous souhaitiez le conserver en tant qu'espace commercial ou le transformer en une élégante résidence privée, l'Apostol House offre une occasion rare d'investir dans une propriété historique située dans un lieu dynamique.