245 Washington St
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245 Washington St Bureau 523 m² À vendre Monterey, CA 93940 2 280 750 € (4 360,53 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de Monterey Wharf et du centre-ville de Monterey
- 11 places de stationnement sur place, plus un grand parking urbain à proximité
- Suites du deuxième étage, chacune équipée d'une salle de bain complète
- Excellente visibilité sur la rue avec un trafic élevé
- À proximité des transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mahoney & Associates a le plaisir de mettre en vente le 245 Washington St. à Monterey. Ce bâtiment de deux étages de ± 5 630 pieds carrés sera rendu vacant, ce qui en fait une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs. Des améliorations récentes ont été apportées aux bureaux du rez-de-chaussée et le deuxième étage comprend trois suites de bureaux séparées, chacune avec sa propre salle de bain complète. La propriété est actuellement classée comme espace ouvert et ne fait pas partie du plan directeur du front de mer. L'utilisation actuellement autorisée est destinée à un usage médical/professionnel car légale et non conforme.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2024
Prix
2 280 750 €
Prix par m²
4 360,53 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
262 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Open Space - Actuellement zoné en tant qu'espace ouvert et ne fait pas partie du plan directeur du front de mer. L'utilisation actuellement autorisée est destinée à un usage médical/professionnel car légale et non conforme.
Stationnement
11 Espaces (21,03 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage d’appoint
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-701-003-000 | Évaluation des aménagements | 949 157 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 949 157 € (2024) | Évaluation totale | 1 898 314 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-701-003-000
Évaluation du terrain
949 157 € (2024)
Évaluation des aménagements
949 157 € (2024)
Évaluation totale
1 898 314 € (2024)
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