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2450 Main St 102 – 525 m² À louer Glastonbury, CT 06033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- LL : 1 800 ± SF et 1 100 ± SF disponibles et Fl principal : 2,750 ± SF disponible
- Bâtiment de 2 étages de 28 681 ± pieds carrés sur 1,79 acres
- 87 places de stationnement
- 1,79 acres
- Façade : 119 pieds sur la rue Main | Façade : 162 pieds sur la rue Welles
- Route 2, sortie 8
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 167 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur | 102 m² | Négociable | 201,31 € /m²/an 16,78 € /m²/mois 20 573 € /an 1 714 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 36 271 € /an 3 023 € /mois | Plus services publics et charges |
2450 Main St - Niveau inférieur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
2450 Main St - Niveau inférieur
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
2450 Main St - 1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter quatre espaces commerciaux et de bureaux à louer au 2450 Main Street à Glastonbury, CT. Les espaces du niveau inférieur sont de 1 800 pieds carrés (bureaux) et de 1 100 pieds carrés (commerce de détail). La surface du 1er étage est de 2 750 (bureaux). Les espaces sont situés dans un bâtiment de 28 681 pieds carrés sur 2 étages sur 1,79 acres. La propriété est située dans la zone CD et dispose de 87 places de stationnement, d'une excellente visibilité avec une façade de 119 pieds sur la rue Main et une façade de 162 pieds sur la rue Welles. Parmi les autres locataires figurent Panera et Verizon.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2450 Main St
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