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2450 N Jackrabbit Ave Industriel/Logistique 255 m² À vendre Tucson, AZ 85745 661 417 € (2 588,89 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Locaux industriels/logistiques 2450 N Jackrabbit Ave, Tucson, AZ 85745

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à proximité avec un accès facile à Grant Road et à l'I-10.
  • Actuellement entièrement loué, contactez un courtier inscripteur pour les options relatives à la date d'occupation
  • De nombreux terrains supplémentaires permettent des utilisations et des rangements supplémentaires.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement pour un emplacement industriel/commercial près de l'I-10 et de Grant Road. Cet entrepôt et cette distribution. Il était autrefois utilisé comme entrepôt frigorifique réfrigéré. Actuellement entièrement loué. Contactez le courtier inscripteur pour connaître les options relatives à la date d'occupation.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 52 209 € 204,35 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 52 209 € 204,35 €
Taxes 4 561 € 17,85 €
Frais d’exploitation 3 284 € 12,86 €
Total des frais 7 846 € 30,71 €
Résultat net d’exploitation 44 363 € 173,64 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 52 209 €
Annuel par m² 204,35 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 52 209 €
Annuel par m² 204,35 €
Taxes
Annuel 4 561 €
Annuel par m² 17,85 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 284 €
Annuel par m² 12,86 €
Total des frais
Annuel 7 846 €
Annuel par m² 30,71 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 44 363 €
Annuel par m² 173,64 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 661 417 € Surface utile brute 255 m²
Prix par m² 2 588,89 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1972
Taux de capitalisation 6 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,84/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,39 ha
Prix 661 417 €
Prix par m² 2 588,89 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,39 ha
Surface utile brute 255 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1972
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,84/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Glacière
  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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2450 N Jackrabbit Ave, Tucson, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2450 N Jackrabbit Ave, Tucson, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 107-03-1880 Évaluation totale 31 795 €
Évaluation du terrain 0 € Impôts annuels 4 561 € (17,85 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
107-03-1880
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
31 795 €
Impôts annuels
4 561 € (17,85 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage I-1, Tucson (I-1, Tucson)
I-1, Tucson (I-1, Tucson)
(520) 310-4020

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33170624

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2450 N Jackrabbit Ave, Tucson, AZ 85745

Le Ward 1 Industriel/Logistique Bien à 2450 N Jackrabbit Ave, Tucson, AZ 85745 est actuellement disponible. Contactez Omni Homes International pour plus d’informations.

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Building Exterior
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Building Exterior
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Plat Map
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Building Exterior
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Exterior and Yard
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Yard View
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Aerial
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Street view
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2450 N Jackrabbit Ave
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(520) 310-4020

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