Sample Commons 2450 W Sample Rd

Découvrez un espace industriel flex-showroom/bureau de 1 580 pieds carrés, rarement disponible à la location, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Ce bien bénéficie d’un zonage B-3 et est entièrement climatisé, garantissant un environnement confortable tout au long de l’année. Avec des portes et fenêtres résistantes aux impacts, un plafond impressionnant de 7,3 mètres de hauteur et une porte de garage de 4,8 mètres, cet espace allie fonctionnalité et style. Profitez d’une excellente visibilité grâce à un trafic impressionnant de 75 500 véhicules par jour (AADT) devant le complexe et 100 000 à l’intersection voisine, en faisant un emplacement idéal pour votre activité. L’agencement comprend un espace bureau ouvert à l’avant et une zone opérationnelle à l’arrière, avec une autorisation déjà en place pour la vente automobile. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’élever votre entreprise dans un emplacement de choix !

Cet entrepôt flexible de classe A entièrement climatisé propose 37 m² de bureaux climatisés à l'avant, complétés par un spacieux entrepôt de 120 m² avec des plafonds de 6,4 mètres de hauteur. La propriété comprend une salle de bain et une porte d'accès de plain-pied, offrant une excellente accessibilité. Un parking généreux est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment.