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Sample Commons 2450 W Sample Rd Local d’activités 147 – 321 m² À louer Pompano Beach, FL 33073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'intersection de West Sample Road et North Powerline Road
- Accès facile à l'I-95 et à Turnpike
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Discover a rarely available 1,580 square foot flex-showroom/office industrial space for lease, perfectly suited for your business needs. This property features B-3 zoning and is fully air-conditioned, ensuring a comfortable environment year-round. With impact doors and windows, a soaring 24-foot ceiling, and a 16-foot high garage door, this space offers both functionality and style. Enjoy excellent visibility with impressive traffic counts of 75,500 AADT in front of the complex and 100,000 at the nearby intersection, making it an ideal location for your enterprise. The layout includes an open office area at the front and operational space in the back, with auto sales approval already in place. Don't miss this exceptional opportunity to elevate your business in a prime location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Plafond de 24 pieds, porte de garage de 16 pieds, propriété de classe A.
- Stratégiquement situé : à l'ouest de l'I-95.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Puissance lourde triphasée avec climatisation.
This 100% A/C Class A flex warehouse offers 400 sq ft of air-conditioned office space at the front, complemented by a spacious 1,300 sq ft warehouse with 21-foot ceilings. The property includes a bathroom and a drive-in door, providing excellent accessibility. Ample parking is available both at the front and rear of the building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A-13 | 147 m² | 3-5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 25 066 € /an 2 089 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – A-7 | 175 m² | 3 Ans | 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 44 739 € /an 3 728 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – A-13
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 25 066 € /an 2 089 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A-7
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 256,15 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 44 739 € /an 3 728 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – A-13
| Surface | 147 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Discover a rarely available 1,580 square foot flex-showroom/office industrial space for lease, perfectly suited for your business needs. This property features B-3 zoning and is fully air-conditioned, ensuring a comfortable environment year-round. With impact doors and windows, a soaring 24-foot ceiling, and a 16-foot high garage door, this space offers both functionality and style. Enjoy excellent visibility with impressive traffic counts of 75,500 AADT in front of the complex and 100,000 at the nearby intersection, making it an ideal location for your enterprise. The layout includes an open office area at the front and operational space in the back, with auto sales approval already in place. Don't miss this exceptional opportunity to elevate your business in a prime location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafond de 24 pieds, porte de garage de 16 pieds, propriété de classe A.
- Puissance lourde triphasée avec climatisation.
- Stratégiquement situé : à l'ouest de l'I-95.
1er étage – A-7
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 256,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This 100% A/C Class A flex warehouse offers 400 sq ft of air-conditioned office space at the front, complemented by a spacious 1,300 sq ft warehouse with 21-foot ceilings. The property includes a bathroom and a drive-in door, providing excellent accessibility. Ample parking is available both at the front and rear of the building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
APERÇU DU BIEN
Bâtiment 1 : entrepôt flexible de classe A. 100 % climatisé. Celui-ci vient d'être loué, mais d'autres seront disponibles dans ce complexe, sous réserve de renouvellements. J'en ai également d'autres dans la région qui sont disponibles dès maintenant. Bâtiment 2 : 5 700 pieds carrés, extrémité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Sample Commons | 2450 W Sample Rd
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