Olivera Villa Apts 94 Units- Trust Sale | 2451 Olivera Rd
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Olivera Villa Apts 94 Units- Trust Sale 2451 Olivera Rd Immeuble residentiel 94 lots 23 058 382 € (245 302 €/Lot) Concord, CA 94520
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trust Sale
- major access location
- 94 Units with under market rents
- property is in a residentail location with green space on neighboring properties
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Olivera Villa Apartments offer a convenient location just minutes away from highways 242 and 4. The complex is within walking distance to the North Concord BART station, and several restaurants and shops in the Olivera Crossing Shopping Plaza. Featuring a courtyard setting with mature landscape, and a large swimming pool. This property offers a welcome retreat from the hectic life in the East Bay area. Amenities include 930 square feet of usable space, lots of closets- including two full closets in the master bedroom, FIVE on-site laundry rooms, reserved covered parking, and visitor parking is available as well. On-site management and 24
hour emergency maintenance work. Parking spaces – 100 Covered/62 uncovered surface, (4) Laundry Facilities, Utilities included in rents – water, sewer and trash removal
Secure cash flow due to Concord Rent Stabilization passed 4/18/24, Electric & Gas metered separately. Include air conditioning, heating, ceiling fans, double vanities, tub/
shower, walk-in closets, balcony, window coverings, vaulted ceilings, vinyl & carpet flooring, patio & high speed internet access.Concord, California is a Bay Area paradise. Not far from Suisun Bay and easily accessible to I-680, Concord is comfortably surrounded by gorgeous scenery, tree covered mountains, and rolling hills. Accented with all of the color and local flair you’d expect from the Bay Area, this is a community with a Southwestern-style vibe. Whether you choose the stucco luxury of Cowell, the quaintly quiet neighborhoods of Four Corners, or the rolling hills of North Concord, you’re definitely in for a treat in this picturesque California city. Trust sale with specific purchase terms. contact Listing agent for information. View property information at Braunco.com.
hour emergency maintenance work. Parking spaces – 100 Covered/62 uncovered surface, (4) Laundry Facilities, Utilities included in rents – water, sewer and trash removal
Secure cash flow due to Concord Rent Stabilization passed 4/18/24, Electric & Gas metered separately. Include air conditioning, heating, ceiling fans, double vanities, tub/
shower, walk-in closets, balcony, window coverings, vaulted ceilings, vinyl & carpet flooring, patio & high speed internet access.Concord, California is a Bay Area paradise. Not far from Suisun Bay and easily accessible to I-680, Concord is comfortably surrounded by gorgeous scenery, tree covered mountains, and rolling hills. Accented with all of the color and local flair you’d expect from the Bay Area, this is a community with a Southwestern-style vibe. Whether you choose the stucco luxury of Cowell, the quaintly quiet neighborhoods of Four Corners, or the rolling hills of North Concord, you’re definitely in for a treat in this picturesque California city. Trust sale with specific purchase terms. contact Listing agent for information. View property information at Braunco.com.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 128 327 €
|
180,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 128 327 €
|
180,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 2 128 327 € |
| Annuel par m² | 180,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 2 128 327 € |
| Annuel par m² | 180,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 23 058 382 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 245 302 € | Surface du lot | 1,7 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 11 817 m² |
| Nb de lots | 94 | Occupation moyenne | 98% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1971 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Prix | 23 058 382 € |
| Prix par lot | 245 302 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 94 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 11 817 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Dressing
- Moquette
- Patio
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Cour
- Laverie
- Piscine
- Property Manager sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 65 - 65 |
| 2+1 | 77 | - | 86 - 87 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 320 533 € | |
| Évaluation du terrain | 4 615 047 € | Évaluation totale | 10 935 580 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 615 047 €
Évaluation des aménagements
6 320 533 €
Évaluation totale
10 935 580 €
ZONAGE
| Code de zonage | M18, Concord |
| M18, Concord |
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