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Office/ Medical Valencia Town Center 24510 Town Center Dr
Bureau 196 m² À louer Valencia, CA 91355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aménagement de bureau bien conçu | Trois (3) bureaux privés, salle de conférence vitrée, grand enclos ouvert et kitchenette
- Deux ascenseurs desservis
- Signalisation visible pour les bâtiments et les auvents (Contactez un courtier)
- Vaste gamme de fenêtres enveloppantes avec de belles vues
- Stationnement pratique (surface et structure)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Le bien offre les caractéristiques suivantes : Aménagement de bureau bien conçu | Trois (3) bureaux privés, salle de conférence vitrée, grand espace ouvert type "bullpen" et kitchenette. Ligne de fenêtres panoramiques offrant de magnifiques vues ; Parking pratique (en surface et en structure) ; Service par deux ascenseurs ; Excellente mixité de locataires avec une grande synergie ; Signalétique visible sur le bâtiment et les auvents (contactez le courtier).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 24510 TOWN CENTER DR , VALENCIA, CA 91355
| Espace total disponible | 196 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 453 m² |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 453 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer Bureau/Suite médicale dans un quartier prestigieux du centre-ville de Valence Caractéristiques de la propriété : aménagement de bureau bien conçu | Trois (3) bureaux privés, salle de conférence vitrée, grand enclos ouvert et kitchenette. Vaste fenêtre panoramique offrant de magnifiques vues ; Stationnement pratique (surface et structure) ; deux ascenseurs desservis ; Excellente combinaison de locataires avec une excellente synergie ; signalisation bien visible sur le bâtiment et l'auvent (contactez le courtier) * ; trafic élevé | 68 650 ADT. La propriété est située dans le prestigieux centre-ville de Valence, avec une excellente démographie, un trafic de véhicules lourds et de piétons. À côté du Hyatt Valencia et du centre de conférence et du centre de remise en forme et de santé Henry Mayo. À distance de marche des résidences unifamiliales et des condos et appartements luxueux. À proximité du centre-ville de Valence, du théâtre multiplexe Edward à 12 écrans, du Gold's Gym, du College of the Canyons, de CalArts, du Master's College et plus encore. Accès immédiat à l'autoroute Interstate 5 via le boulevard de Valence.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Office/ Medical Valencia Town Center | 24510 Town Center Dr
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