2452 Stanton Ave
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2452 Stanton Ave Terrain 0,13 ha À vendre 349 686 € North Bend, OR 97459
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense, entrée et sortie des autoroutes 101 N et S
- Tous les utilitaires du site
- Entre deux entreprises bien établies et populaires, le restaurant Pancake Mill et la Northwest Community Credit Union
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE ! 2452 Stanton Avenue, North Bend, Oregon. Vous recherchez un lieu à fort trafic avec un potentiel infini ? Ce terrain PLAT et DÉGAGÉ situé sur l'autoroute 101 offre un ACCÈS EN DIRECTION NORD et SUD, garantissant ainsi une exposition maximale à votre développement. Avec 10 675 pieds carrés de terrain NON ENCOMBRÉ, cette propriété est PRÊTE pour votre prochain projet. Les branchements aux services publics sont déjà en place, notamment un CONDUIT UTILITAIRE, UN CONDUIT ÉLECTRIQUE DE 3 pouces, UN LATÉRAL D'ÉGOUT DE 6 pouces et un conduit d'eau latéral avec compteur d'eau de 5/8 pouces, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'argent lors de l'installation initiale. Stratégiquement situé entre l'emblématique restaurant Pancake Mill et la Northwest Community Credit Union, et juste en face du parc de camping-cars Mill Casino, ce site offre une visibilité et une circulation piétonnière exceptionnelles. C'est l'endroit idéal pour votre entreprise ou votre projet commercial. Appelez, envoyez un SMS ou envoyez un e-mail dès aujourd'hui pour obtenir les codes de zonage, une carte détaillée et un PLAN CONCEPTUEL DE CAFÉ pour donner libre cours à vos idées ! Ne manquez pas l'opportunité de vous développer dans ce secteur à forte demande. Des photos aériennes et des vidéos sont disponibles pour montrer le potentiel de la propriété pour un NOUVEAU DÉVELOPPEMENT. LIEN VERS LA VIDÉO/LA VISITE VIRTUELLE À VOIR ABSOLUMENT !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 349 686 € | Usage proposé | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | Hwy 101 N/S |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Prix | 349 686 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Rues transversales | Hwy 101 N/S |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 700 & 801
| Prix | 349 686 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par ha | 2 700 287,34 € |
| Prix | 349 686 € |
| Prix par ha | 2 700 287,34 € |
| Surface du lot | 0,13 ha |
La propriété est relativement plate et adossée à un remblai. Entrée et sortie vers l'autoroute 101 nord et l'autoroute 101 sud. Emplacement privilégié à fort trafic.
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ZONAGE
| Code de zonage | M-L (Industrie légère, pleine d'utilisations commerciales conditionnelles. La propriété se trouve entre un restaurant très populaire, une caisse populaire et une résidence) |
| M-L (Industrie légère, pleine d'utilisations commerciales conditionnelles. La propriété se trouve entre un restaurant très populaire, une caisse populaire et une résidence) |
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