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Berry Farms Marketplace 24527 Gosling Rd
Local commercial 133 – 1 527 m² À louer Spring, TX 77389
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- à environ 25 miles au nord du centre-ville de Houston
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1 | 581 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 201 523 € /an 16 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 813 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 282 133 € /an 23 511 € /mois | Triple net (NNN) |
24527 Gosling Rd - 1er étage
1 436 pieds carrés dans la Suite D-130, Bâtiment D (Studio d'arts martiaux bientôt disponible).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
24527 Gosling Rd - 1er étage – Bureau B1
Spring est situé à environ 40 kilomètres au nord du centre-ville de Houston, ce qui en fait une communauté de banlieue au sein de la région métropolitaine de Houston. Il se trouve le long de l'Interstate 45, offrant un accès facile à Houston et aux zones environnantes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
24527 Gosling Rd - 1er étage – Bureau B3
Spring est situé à environ 40 kilomètres au nord du centre-ville de Houston, ce qui en fait une communauté de banlieue au sein de la région métropolitaine de Houston. Il se trouve le long de l'Interstate 45, offrant un accès facile à Houston et aux zones environnantes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Scooter's Coffee
- Café
- 911
- National
- Spec's Wine, Spitis & Finer Foods
- Alcool
- 336
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Scooter's Coffee | Café | 911 | National |
| Spec's Wine, Spitis & Finer Foods | Alcool | 336 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 24527 GOSLING RD , SPRING, TX 77389
| Espace total disponible | 1 527 m² | Façade | 112,78 m le Gosling |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 755 m² |
| Stationnement | 180 Espaces | Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2020 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 1 527 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 112,78 m le Gosling |
| Surface commerciale utile | 3 755 m² |
| Surface totale du terrain | 4,13 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Spring est située à environ 25 miles au nord du centre-ville de Houston, ce qui en fait une communauté de banlieue dans la région du Grand Houston. Il est situé le long de l'Interstate 45, qui permet d'accéder facilement à Houston et à d'autres quartiers voisins. La population de Spring a considérablement augmenté au fil des ans en raison de sa proximité avec Houston. C'est une communauté diversifiée avec un mélange de zones résidentielles, commerciales et industrielles.
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Berry Farms Marketplace | 24527 Gosling Rd
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