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± 168.81 AC Industrial Master Development Opp 2453 S I St Terrain 56,17 ha À vendre Tulare, CA 93274
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix, situé dans le district industriel central de Tulare, le long de l'avenue Paige (route désignée pour les camions)
- Tulare est le portail logistique central de la Californie et accueille la plus grande exposition agricole du monde
- En face d'un tout nouveau développement industriel de plus de 2 300 000 pieds carrés de bâtiments industriels
- À proximité de l'autoroute CA 99 (« The Golden State Highway »)
- Situé dans la zone d'entreprise et la zone de commerce extérieur
- Situé à une sortie après le nouvel échangeur autoroutier de Tulare, dont l'achèvement est estimé à juillet 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Aucun CEQA ou EIR n'est nécessaire. Taux de construction allant jusqu'à 75 %.
La ville de Tulare est l'une des villes les plus dynamiques de la vallée centrale.
Les développeurs et les utilisateurs propriétaires sont les bienvenus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 56,17 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 56,17 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 56,17 ha |
| Surface du lot | 56,17 ha |
DESCRIPTION
± 138,81 AC Opportunité de développement industriel OU construite sur mesure avec un accès potentiel à un embranchement ferroviaire. Situé dans le plus récent corridor de développement industriel BID de Tulare. Parc industriel central/Centre logistique. Big Box Distribution ou Mfg. Situé à la sortie Paige de l'autoroute 99. Paige est connue pour ses centres industriels et de camionnage. De l'autre côté de la rue, il y aura une prochaine construction en béton de plus de 2 300 000 pieds carrés de bâtiments industriels. Il est prévu d'agrandir le viaduc autoroutier situé à proximité pour accueillir les camions. Le CEQA et l'EIR ont été annulés. Taux de construction jusqu'à 75 %
ZONAGE
| Code de zonage | M2 (Fabrication lourde) |
| M2 (Fabrication lourde) |
CONTACTS
-
Jorge Yamzon -
Derek Ing -
Rommel Corpus -
LEVEL UP PROPERTY & ANCHOR ASSET MANAGMENT
Présenté par
± 168.81 AC Industrial Master Development Opp | 2453 S I St
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