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2455 N Delaware St 91 – 272 m² À louer Indianapolis, IN 46205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau haut de gamme dans le quartier animé de Fall Creek Place
- Vivez/travaillez ici avec des bureaux, des magasins ou des studios au niveau de la rue
- Vente au détail/bureau en vitrine avec des finitions haut de gamme et des équipements de pointe
- Stationnement sur place ou dans la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 91 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 21 433 € /an 1 786 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 100 | 91 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 21 433 € /an 1 786 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 91 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 21 433 € /an 1 786 € /mois | Service complet |
Sous-sol
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 272 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 100
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 272 m² d’espace adjacent
2e étage
Top floor of building has been built out as a live/work opportunity.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 272 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 272 m² | Surface commerciale utile | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2007/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 328 m² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau haut de gamme (le bâtiment entier ou une partie est disponible) dans le quartier animé de Fall Creek Place, accessible à pied, à proximité du centre-ville, des routes principales et des transports en commun. Profitez de l'accès aux commodités locales telles que les restaurants, les cafés et les centres de remise en forme, améliorant ainsi votre équilibre entre vie professionnelle et vie privée. La suite bureautique offre un environnement moderne et professionnel avec des finitions haut de gamme et des équipements de pointe. Profitez de la commodité du parking sur place, de l'accès sécurisé et des salles de réunion modernes pour impressionner vos clients et organiser des collaborations d'équipe. Espace idéal pour votre bureau créatif/professionnel. • Goose Market à proximité • À 5 minutes de Mass Avenue et de Methodist • À 8 minutes du campus/des hôpitaux de l'IUPUI et du Cercle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2455 N Delaware St
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