Texas Roadhouse | 2457 S Highway 27
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Texas Roadhouse 2457 S Highway 27 Local commercial 736 m² À vendre Clermont, FL 34711 2 350 997 € (3 193,18 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The offering is a Texas Roadhouse corporate ground lease, located in Clermont and less than 25 miles from downtown Orlando
- Texas Roadhouse recently signed a 15-year lease extension through March 2040, which includes two 5-year options, and 10% rental increases every 5 year
- Texas Roadhouse is an outparcel to a premier shopping center that serves the residents of Clermont, a growing suburb just west of Orlando
- Absolute NNN lease structure with scheduled rent growth during the primary term and option periods
- The subject property is located on S Highway 27, which is a well-trafficked north south arterial that converges with E Highway 50
- Clermont Landing features national retailers such as TJ Maxx, Ross, Michaels, JC Penney, and Epic Theaters
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Texas Roadhouse has shown a commitment to this market and location through a recently executed 15-year lease extension that runs into 2040. The subject property is located on S Highway 27, and is an outparcel to a TJ Maxx and Ross anchored shopping center.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 350 997 €
Prix par m²
3 193,18 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
114 037 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,71 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-22-26-1000-000-00200 | Évaluation des aménagements | 785 756 € |
| Évaluation du terrain | 1 629 014 € | Évaluation totale | 2 414 770 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-22-26-1000-000-00200
Évaluation du terrain
1 629 014 €
Évaluation des aménagements
785 756 €
Évaluation totale
2 414 770 €
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