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Mahan Center Medical 2458 Mahan Dr
Bureaux/Médical 256 – 780 m² À louer Tallahassee, FL 32308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bureaux médicaux récemment construits sont disponibles à la location.
- Shell-space offre aux locataires la possibilité de construire et de personnaliser leur espace.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Le projet médical situé au 2458 Mahan Drive est une toute nouvelle construction de bureaux médicaux, idéalement située près de Riggins Road et Mahan Drive. Positionné stratégiquement entre les deux hôpitaux régionaux, ce bien offre une localisation exceptionnelle pour un utilisateur dans le domaine médical. Le bâtiment propose 780 m² d’espace brut (divisible jusqu’à 256 m²) prêt à être aménagé selon les besoins du locataire. Ce projet permet au locataire de concevoir sur mesure son espace sans les délais associés à une construction à partir de zéro, ce qui facilite une mise en opération rapide. Le bâtiment présente une façade moderne, un toit en bardeaux architecturaux, un parking spacieux et une signalisation visible sur Mahan Drive. La propriété est située à proximité de restaurants, commerces, institutions financières, autres bureaux professionnels et médicaux, ainsi que des grands projets résidentiels en développement sur le côté Est de Tallahassee. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour accéder à la brochure de location et obtenir plus d’informations sur le projet. Le tarif de location sera déterminé en fonction des aménagements souhaités, de la durée du bail et d’autres facteurs. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. **Espaces disponibles :** - **Unité 101** : 256 m² - **Unité 102** : 268 m² - **Unité 103** : 256 m² (*Sous LOI*) **Zonage :** CM (Commerce des Arts Médicaux) **Plans et finitions :** Selon les spécifications du locataire **Parking :** Ample stationnement disponible **Signalisation :** Signalétique disponible sur Mahan Drive **Proximité :** Près de TMH et CRMC **Accès :** Situé à proximité du secteur Est en pleine croissance de Tallahassee Des dessins CAD sont disponibles pour des ajustements rapides.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Climatisation centrale
2458 Mahan Drive est un tout nouveau projet de bureaux médicaux situé à proximité de Riggins Road et Mahan Drive. Positionné stratégiquement entre les deux hôpitaux régionaux, ce bien offre un emplacement exceptionnel pour un utilisateur dans le domaine médical. Le bâtiment propose 780 m² d’espace brut (divisible jusqu’à 256 m²) prêt à être aménagé selon les besoins et finitions du locataire. Ce projet permet au locataire de concevoir un espace sur mesure sans les délais associés à une construction à partir de zéro, ce qui permet à une pratique médicale de devenir opérationnelle rapidement. Le bâtiment se distingue par une façade moderne, un toit en bardeaux architecturaux, un stationnement généreux et une signalisation visible sur Mahan Drive. La propriété est idéalement située à proximité de restaurants, commerces, institutions financières, autres bureaux professionnels et médicaux, ainsi que des principaux projets résidentiels en développement du côté est de Tallahassee. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour accéder à la brochure de location et obtenir plus d’informations sur le projet. Le tarif de location sera déterminé en fonction des aménagements locatifs (TI), de la durée du bail et d’autres facteurs. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. Espaces disponibles : - Unité 101 : 256 m² - Unité 102 : 268 m² - Unité 103 : 256 m² (*Sous LOI) Zonage : CM (Commerce des Arts Médicaux) Plans d’étage/aménagements selon les spécifications du locataire Stationnement abondant Signalisation disponible sur Mahan Drive Proximité de TMH et CRMC À proximité de la zone résidentielle en pleine expansion du côté est de Tallahassee Plans CAD disponibles pour des tests d’aménagement rapides
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Climatisation centrale
2458 Mahan Drive est un tout nouveau projet de bureaux médicaux situé à proximité de Riggins Road et Mahan Drive. Positionné stratégiquement entre les deux hôpitaux régionaux, ce bien offre un emplacement exceptionnel pour un utilisateur dans le domaine médical. Le bâtiment propose 780 m² d’espace brut (divisible jusqu’à 256 m²) prêt pour l’aménagement et les finitions du locataire. Ce projet permet au locataire de concevoir un espace sur mesure sans les délais associés à une construction à partir de zéro, ce qui permet à une pratique médicale de devenir opérationnelle rapidement. Le bâtiment se distingue par une façade moderne, un toit en bardeaux architecturaux, un parking spacieux et une signalisation visible sur Mahan Drive. La propriété est idéalement située à proximité de restaurants, commerces, institutions financières, autres bureaux professionnels et médicaux, ainsi que des principaux projets résidentiels en développement à l’est de Tallahassee. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour accéder à la brochure de location et obtenir plus d’informations sur le projet. Le tarif de location sera déterminé en fonction du montant des travaux d’aménagement (TI), de la durée du bail et d’autres facteurs. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. **Espaces disponibles :** - **Unité 101** : 256 m² - **Unité 102** : 268 m² - **Unité 103** : 256 m² (*Sous LOI*) **Zonage :** CM (Commercial Arts Médical) - Plans d’étage et finitions selon les spécifications du locataire - Parking spacieux - Signalisation disponible sur Mahan Drive - Proximité de TMH et CRMC - Situé près de la zone résidentielle en pleine expansion à l’est de Tallahassee - Plans CAO disponibles pour des tests d’aménagement rapides
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 103 | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 256 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Le projet médical situé au 2458 Mahan Drive est une toute nouvelle construction de bureaux médicaux, idéalement située près de Riggins Road et Mahan Drive. Positionné stratégiquement entre les deux hôpitaux régionaux, ce bien offre une localisation exceptionnelle pour un utilisateur dans le domaine médical. Le bâtiment propose 780 m² d’espace brut (divisible jusqu’à 256 m²) prêt à être aménagé selon les besoins du locataire. Ce projet permet au locataire de concevoir sur mesure son espace sans les délais associés à une construction à partir de zéro, ce qui facilite une mise en opération rapide. Le bâtiment présente une façade moderne, un toit en bardeaux architecturaux, un parking spacieux et une signalisation visible sur Mahan Drive. La propriété est située à proximité de restaurants, commerces, institutions financières, autres bureaux professionnels et médicaux, ainsi que des grands projets résidentiels en développement sur le côté Est de Tallahassee. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour accéder à la brochure de location et obtenir plus d’informations sur le projet. Le tarif de location sera déterminé en fonction des aménagements souhaités, de la durée du bail et d’autres facteurs. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. **Espaces disponibles :** - **Unité 101** : 256 m² - **Unité 102** : 268 m² - **Unité 103** : 256 m² (*Sous LOI*) **Zonage :** CM (Commerce des Arts Médicaux) **Plans et finitions :** Selon les spécifications du locataire **Parking :** Ample stationnement disponible **Signalisation :** Signalétique disponible sur Mahan Drive **Proximité :** Près de TMH et CRMC **Accès :** Situé à proximité du secteur Est en pleine croissance de Tallahassee Des dessins CAD sont disponibles pour des ajustements rapides.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 102
| Surface | 268 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2458 Mahan Drive est un tout nouveau projet de bureaux médicaux situé à proximité de Riggins Road et Mahan Drive. Positionné stratégiquement entre les deux hôpitaux régionaux, ce bien offre un emplacement exceptionnel pour un utilisateur dans le domaine médical. Le bâtiment propose 780 m² d’espace brut (divisible jusqu’à 256 m²) prêt à être aménagé selon les besoins et finitions du locataire. Ce projet permet au locataire de concevoir un espace sur mesure sans les délais associés à une construction à partir de zéro, ce qui permet à une pratique médicale de devenir opérationnelle rapidement. Le bâtiment se distingue par une façade moderne, un toit en bardeaux architecturaux, un stationnement généreux et une signalisation visible sur Mahan Drive. La propriété est idéalement située à proximité de restaurants, commerces, institutions financières, autres bureaux professionnels et médicaux, ainsi que des principaux projets résidentiels en développement du côté est de Tallahassee. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour accéder à la brochure de location et obtenir plus d’informations sur le projet. Le tarif de location sera déterminé en fonction des aménagements locatifs (TI), de la durée du bail et d’autres facteurs. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. Espaces disponibles : - Unité 101 : 256 m² - Unité 102 : 268 m² - Unité 103 : 256 m² (*Sous LOI) Zonage : CM (Commerce des Arts Médicaux) Plans d’étage/aménagements selon les spécifications du locataire Stationnement abondant Signalisation disponible sur Mahan Drive Proximité de TMH et CRMC À proximité de la zone résidentielle en pleine expansion du côté est de Tallahassee Plans CAD disponibles pour des tests d’aménagement rapides
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 103
| Surface | 256 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2458 Mahan Drive est un tout nouveau projet de bureaux médicaux situé à proximité de Riggins Road et Mahan Drive. Positionné stratégiquement entre les deux hôpitaux régionaux, ce bien offre un emplacement exceptionnel pour un utilisateur dans le domaine médical. Le bâtiment propose 780 m² d’espace brut (divisible jusqu’à 256 m²) prêt pour l’aménagement et les finitions du locataire. Ce projet permet au locataire de concevoir un espace sur mesure sans les délais associés à une construction à partir de zéro, ce qui permet à une pratique médicale de devenir opérationnelle rapidement. Le bâtiment se distingue par une façade moderne, un toit en bardeaux architecturaux, un parking spacieux et une signalisation visible sur Mahan Drive. La propriété est idéalement située à proximité de restaurants, commerces, institutions financières, autres bureaux professionnels et médicaux, ainsi que des principaux projets résidentiels en développement à l’est de Tallahassee. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour accéder à la brochure de location et obtenir plus d’informations sur le projet. Le tarif de location sera déterminé en fonction du montant des travaux d’aménagement (TI), de la durée du bail et d’autres facteurs. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. **Espaces disponibles :** - **Unité 101** : 256 m² - **Unité 102** : 268 m² - **Unité 103** : 256 m² (*Sous LOI*) **Zonage :** CM (Commercial Arts Médical) - Plans d’étage et finitions selon les spécifications du locataire - Parking spacieux - Signalisation disponible sur Mahan Drive - Proximité de TMH et CRMC - Situé près de la zone résidentielle en pleine expansion à l’est de Tallahassee - Plans CAO disponibles pour des tests d’aménagement rapides
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 780 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le 2458 Mahan Drive est un tout nouveau projet de cabinet médical situé près de Riggins Road et Mahan Drive. Le bâtiment principal est terminé et attend d'être construit par les locataires. Rejoignez le Tallahassee Plastic Surgery Medical Spa qui ouvrira ses portes à l'été 2024. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre les deux hôpitaux régionaux, l'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour un médecin traitant. Le bâtiment comprend 8 400 pieds carrés d'espace extérieur (divisible jusqu'à 2 760 pieds carrés) qui est prêt à être construit et terminé par un locataire. Le projet permet à un locataire de concevoir son espace sur mesure sans les délais associés à la construction du sol, ce qui permet à un cabinet de devenir opérationnel rapidement. Le bâtiment présente un extérieur moderne, un toit architectural en bardeaux, un grand parking et une signalisation sur Mahan. L'établissement est situé à proximité de restaurants, de détaillants, d'institutions financières, d'autres bureaux professionnels et médicaux et de grands projets de développement résidentiel dans l'est du pays. Veuillez consulter le lien ci-dessous pour accéder à la brochure de location pour plus d'informations sur le projet. Le taux de location sera déterminé en fonction du montant du TI, de la durée du bail et d'autres facteurs. Veuillez consulter la brochure .pdf ci-jointe pour plus d'informations. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails. Espaces disponibles : Unité 101- 2 760 pieds carrés Unité 102 à 2 880 pieds carrés Unité 103 à 2 760 pieds carrés (LOUÉ) Zonage : CM (Medical Arts Commercial) Plans d'étage et finitions conformes aux spécifications du locataire Grand parking Signalisation pour les locataires disponible sur Mahan Drive Près du TMH et du CRMC Proximité de la partie est en pleine croissance de Tallahassee. Dessins CAO disponibles pour des ajustements de test rapides.
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Mahan Center Medical | 2458 Mahan Dr
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