A Plus Storage 2458 Newport Blvd Spécialité 988 m² À vendre Costa Mesa, CA 92627

Le Self Storage Advisory Group de CBRE a été retenu comme conseiller exclusif pour la vente de A Plus Storage à Costa Mesa, en Californie. Cette offre représente une opportunité extrêmement rare d'acquérir une installation de stockage existante située dans la communauté côtière très recherchée du sud de la Californie. A Plus Storage se compose de 292 unités d'entreposage avec un mélange attrayant d'unités d'entreposage situées au rez-de-chaussée ainsi que de deux étages d'options de rangement intérieures climatisées réparties sur 12 179 pieds carrés louables nets. L'établissement propose des équipements attrayants, notamment une surveillance par caméra de sécurité 24 heures sur 24, un accès automatisé aux portes, la location de camions de déménagement et des options de vente au détail, notamment des boîtes et des fournitures de déménagement disponibles à l'achat.
Costa Mesa, en Californie, est une communauté florissante qui fait partie intégrante de la grande zone statistique métropolitaine (MSA) du comté de Los Angeles-Long Beach-Orange, en Californie, une région régulièrement classée parmi les zones métropolitaines les plus performantes du pays. La L.A.-O.C., MSA est un géant de l'économie mondiale, doté d'une économie dynamique et diversifiée avec un PIB d'environ 1,3 billion de dollars fin 2024, se classant au deuxième rang national pour la production du PIB parmi toutes les MSA nationales. Sa situation côtière stratégique, ancrée par les ports de Los Angeles et de Long Beach, en fait une plaque tournante essentielle pour le commerce international, traitant des milliards de marchandises par an et reliant les États-Unis aux marchés florissants d'Asie et au-delà. Au-delà du commerce, la MSA brille par sa richesse culturelle et sa polyvalence économique, qu'il s'agisse de l'effervescence de l'industrie du divertissement hollywoodienne ou de l'innovation des géants de la technologie de la « Silicon Beach ». Ce mélange de commerce, de créativité et de connectivité favorise une région résiliente et avant-gardiste qui attire à la fois les entreprises, les résidents et les visiteurs.
A Plus Storage bénéficie grandement de son emplacement privilégié le long du boulevard Newport, dans la ville de Costa Mesa. Cette installation offre un accès pratique aux clients et bénéficie d'un niveau de visibilité incroyablement élevé. 28 000 véhicules circulent quotidiennement le long de la route principale, Newport Boulevard, et la California State Route 55, parallèle à Newport Boulevard, fournit 141 000 véhicules supplémentaires par jour. Ce sous-marché dense présente une démographie exceptionnelle : dans un rayon de 8 miles, vous avez une population de 436 087 habitants avec un revenu familial moyen de 163 451 dollars, reflétant la richesse et la vitalité économique de la communauté. La trajectoire de croissance de la région est tout aussi impressionnante, avec 19 032 unités résidentielles en cours de développement dans ce même rayon, ce qui promet un afflux de nouveaux résidents et une demande soutenue de services. L'avenir de la MSA est soutenu par des projets transformateurs tels que l'extension du réseau de métro de Los Angeles, la modernisation de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et un investissement de 100 milliards de dollars dans les infrastructures avant les Jeux olympiques d'été de 2028.