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246 NE 6th Ave - 246 ARIA Local commercial 273 m² 2 476 548 € À vendre Delray Beach, FL 33483
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement génératrice de revenus
- Développement de luxe à usage mixte récemment construit
- Idéalement situé au cœur du centre-ville de Delray
- Bail sécurisé de 10 ans avec un locataire de bonne réputation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 273 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 476 548 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 9 070,21 € |
| Surface du lot | 273 m² |
| Prix | 2 476 548 € |
| Prix par m² | 9 070,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce complexe de boutiques de luxe à usage mixte propose un espace à locataire unique au rez-de-chaussée d'une superficie de 2 939 pieds carrés avec un bail garanti de 10 ans en place. La propriété comprend également cinq (5) condos de luxe haut de gamme et quatre (4) unités de 2 chambres à coucher + salon/bureaux et un (1) penthouse extraordinaire, tous disponibles à la vente. Ces unités constituent une excellente opportunité d'investissement pour devenir propriétaire dans la prestigieuse ville d'Aría.
Tous les efforts ont été déployés pour créer une expérience de vie sans pareil. Situé au cœur d'East Delray Beach, ce nouveau développement exceptionnel est la quintessence de la sophistication de la communauté.
Profitez de la commodité d'être à quelques minutes de marche d'Atlantic Ave et de Pineapple Grove, ce qui vous permettra de profiter du meilleur de Delray à portée de main. Chaque aspect a été méticuleusement pris en compte dans ce développement exceptionnel, répondant à un large éventail de préférences.
Le luxe occupe une place centrale avec des ascenseurs à chaque palier, offrant un accès direct à votre porte. L'attention méticuleuse portée aux détails est soulignée par des plafonds volumineux qui renforcent la sensation d'espace. De plus, les résidences disposent de vastes balcons, offrant de grands espaces de vie extérieurs qui contribuent à l'attrait général de cette expérience de vie extraordinaire.
Aría établit la norme en matière de nouveaux développements sur la célèbre plage de Delray, en proposant une piscine de style complexe et un parking couvert qui élèvent l'expérience à un nouveau niveau de classe et de sophistication. Considérez cette oasis de rêve qui vous attend, alliant parfaitement luxe et commodité.
NOTES SUR LA VENTE
Nicole Melveney et TJ Verdiglione de Douglas Elliman sont ravis de présenter une opportunité d'investissement remarquable : un condo commercial et médical productif au rez-de-chaussée, assorti d'un bail à long terme garanti de 10 ans. Récemment construit avec des finitions haut de gamme, cet établissement bénéficie d'un emplacement central au cœur de Delray Beach, dans un immeuble de luxe à usage mixte situé dans le quartier central des affaires du centre-ville de Delray Beach.
Ce complexe de boutiques de luxe comprend un condo commercial et médical au rez-de-chaussée avec un seul locataire occupant 2 939 pieds carrés d'espace utilisable, offrant une excellente façade directe, une exposition et une signalisation optimale. Le locataire, une entreprise bien établie avec plusieurs sites en Floride, a un bail à long terme sécurisé de 10 ans et devrait bientôt ouvrir son site de Delray Beach, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. L'espace a été méticuleusement conçu pour optimiser le succès et les opérations du locataire. Des informations supplémentaires, telles que le relevé des loyers, sont disponibles sur demande.
Stratégiquement situé à quelques pas de la célèbre Atlantic Avenue et de Pineapple Grove, cet établissement se trouve à proximité des magnifiques plages de Delray, de charmantes boutiques et de restaurants exquis, servant de point central pour les meilleures offres de Delray Beach. En outre, il offre un accès direct à l'I-95, ce qui facilite les opérations commerciales et les déplacements.
L'établissement offre également un accès facile aux principaux aéroports internationaux, notamment l'aéroport de Fort Lauderdale (FLL), l'aéroport international de Palm Beach (PBI) et l'aéroport international de Miami (MIA), ainsi qu'aux grandes villes voisines.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite de la propriété, veuillez appeler Nicole au 732.567.5375.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
CARACTÉRISTIQUES
- Vitrine
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Système de sécurité
- Accès internet à haut débit
- Système de sprinklers
- Son surround
- Mains courantes
- Sans tabac
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
ZONAGE
| Code de zonage | CBD - Central Business Di (CBD - Quartier Central des Affaires) |
| CBD - Central Business Di (CBD - Quartier Central des Affaires) |
Présenté par
246 NE 6th Ave - 246 ARIA
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