246 SE Franklin
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246 SE Franklin Industriel/Logistique 446 m² Inoccupé À vendre Redmond, OR 97756 728 501 € (1 633,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux 2400 pieds carrés Unités industrielles dans un espace de vie/de travail industriel polyvalent.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux 2400 pieds carrés Unités industrielles dans un espace de vie/de travail industriel polyvalent. Propriété entièrement clôturée avec portes sur Franklin et Cascade. (Notez la ruelle derrière les deux bâtiments). * L'unité #1 est divisée en deux espaces de 1200 pieds carrés chacun avec une porte enroulable de 10 pieds, des toilettes et un bureau. Remarque : L'utilisation de l'unité #1 a été divisée. Le propriétaire a passé un contrat avec une entreprise et un studio de musique/d'enregistrement., (Aucun historique de location) * L'unité #2 est un entrepôt de 2 400 pieds carrés avec porte enroulable, vestibule d'entrée, espace bureau et toilettes simples. (MTM loué). *Notez l'allée de servitude menant aux propriétés clôturées au panneau du monument Franklin « LEC ».
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 459 €
|
117,61 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
52 459 €
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117,61 €
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| Taxes |
4 347 €
|
9,75 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
4 347 €
|
9,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 459 € |
| Annuel par m² | 117,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 459 € |
| Annuel par m² | 117,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 347 € |
| Annuel par m² | 9,75 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 347 € |
| Annuel par m² | 9,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 158231 | Évaluation totale | 197 876 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 4 347 € (9,75 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
158231
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
197 876 €
Impôts annuels
4 347 € (9,75 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | M2 (Light industrial,) |
| M2 (Light industrial,) |
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Desert Sky Real Estate LLC
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