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246 W 38th St Local commercial 325 m² 6 594 750 € À vendre New York, NY 10018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble coopératif à service complet avec ascenseur.
- 14 histoires, 15 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 1922, le 246 West 38th Street est un bâtiment Vintage Coop situé dans le quartier de la mode de Manhattan.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 594 750 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 325 m² | Étages | 14 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 636 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 8 975 m² | Année de construction | 1922 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,07 ha |
| Sous-type de bien | Loft | Zonage | M1-6 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 6 594 750 € |
| Surface du lot | 325 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 975 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 14 |
| Surface type par étage | 636 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Zonage | M1-6 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Supérette
- Pressing
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 325 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 6 594 750 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 20 281,51 € |
| Surface du lot | 325 m² |
| Prix | 6 594 750 € |
| Prix par m² | 20 281,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
L'emplacement est sur la 38 st. Entre la 7e et la 8e avenue Le magasin a une superficie de 3500 mètres carrés. Fort. Le sous-sol est de 1400 m². Fort. Mez. mesure 1000 pieds.
NOTES SUR LA VENTE
Il reste 6 ans de bail
Le locataire est là depuis 2013 et le bail prend fin en 2028, le locataire actuel est un bon bar-restaurant sportif, le 1er juillet le loyer est de 26 000 dollars par mois. Le 1er janvier 2023, le loyer est de 28 600$ par mois jusqu'en septembre, l'augmentation est de 3 % par an. L'entretien est de 10 600$ par mois et toute augmentation est à la charge du locataire.
Présenté par
246 W 38th St
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