Gordon Plaza | 2460-2472 Martin Luther King Jr Dr
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Gordon Plaza 2460-2472 Martin Luther King Jr Dr Local commercial 1 839 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30311 3 191 995 € (1 735,27 €/m²) Taux de capitalisation 8,59 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located across the street from the Hamilton E. Holmes MARTA station
- Additional income from leased billboards
- Strong tenant mix for the area with many long standing tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Gordon Plaza is an excellent opportunity for an investor to acquire a fully
leased retail property located in a designated qualified opportunity zone.
The 20,158 square foot building is situated on 1.548 acres and has 13
current tenants; some of them operating at this location for over a
decade. The property is well located with quick access to I-20 and I-285
as well as the Hamilton E. Holmes MARTA station across the street. There is
also a newer development next to the MARTA station serving as boutique
office and retail incubator space. Microsoft is also developing a massive
campus 4 miles from Gordon Plaza. The property was recently painted
and the parking lot sealed and striped.
leased retail property located in a designated qualified opportunity zone.
The 20,158 square foot building is situated on 1.548 acres and has 13
current tenants; some of them operating at this location for over a
decade. The property is well located with quick access to I-20 and I-285
as well as the Hamilton E. Holmes MARTA station across the street. There is
also a newer development next to the MARTA station serving as boutique
office and retail incubator space. Microsoft is also developing a massive
campus 4 miles from Gordon Plaza. The property was recently painted
and the parking lot sealed and striped.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 839 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
3 191 995 €
Prix par m²
1 735,27 €
Taux de capitalisation
8,59 %
RNE
274 255 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
50 Espaces (27,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le Martin Luther King Jr. Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-0205-LL-072-4 | Évaluation des aménagements | 518 644 € |
| Évaluation du terrain | 316 778 € | Évaluation totale | 835 422 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-0205-LL-072-4
Évaluation du terrain
316 778 €
Évaluation des aménagements
518 644 €
Évaluation totale
835 422 €
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