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2450 M-139 Benton Harbor, MI 49022 2460 M 139 Local commercial 279 – 834 m² À louer Benton Harbor, MI 49022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plafonds hauts
- Plan d'étage flexible
- Bureaux privés et ouverts avec toilettes
- Beaucoup de places de stationnement
- Rénovera ou fournira une allocation informatique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 2-10 Ans | 82,82 € /m²/an 6,90 € /m²/mois 23 082 € /an 1 923 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Space 1 | 555 m² | Négociable | 87,55 € /m²/an 7,30 € /m²/mois 48 590 € /an 4 049 € /mois | Brut modifié |
1er étage
3,000 SF in-line retail or office suite available, other uses are acceptable and TI allowance is available, depending on term and credit. The building is in excellent condition and adjacent tenants are well established national operators.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
1er étage, bureau Space 1
5,974 SF office suite is located on the east end of the building located at 2450 M-139 building. The space is completed finished with a drop ceiling, carpet, restroom, meeting rooms, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 834 m² | Surface commerciale utile | 4 635 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 834 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 635 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Deux suites sont disponibles : 1 : La suite bureautique de 5 974 pieds carrés est située à l'extrémité est du bâtiment situé au 2450 M-139. L'espace est complété par un plafond suspendu, de la moquette, des toilettes, des salles de réunion, etc. Suite en ligne 2 : 3 000 pieds carrés. L'espace est fini avec un plafond suspendu, de la moquette et des carreaux VCT. Toilettes ADA, kitchenette et combinaison de bureaux individuels et d'espaces ouverts. Près de l'intersection de la M-139 et de l'avenue Nickerson.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2450 M-139 Benton Harbor, MI 49022 | 2460 M 139
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