
Spec's Wines, Spirits, & Finer Foods | 24603 W Interstate 10
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Spec's Wines, Spirits, & Finer Foods 24603 W Interstate 10
Local commercial 1 394 m² À vendre San Antonio, TX 78257 7 194 962 € (5 163,06 €/m²) Taux de capitalisation 6 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN à long terme | Plus de 10 ans restants | Augmentations de loyer de 10 %
- Locataire solide dans tout l'État | Plus de 200 succursales
- Proximité de The Rim (#1 centre électrique le plus visité au Texas), de Six Flags (plus de 22 millions de visiteurs en 2023) et de l'université du Texas à San Antonio
- Grand terrain de 2 acres | Adjacent à Walmart (1,3 million de visites annuelles) et H-E-B (2 millions de visites annuelles)
- San Antonio a dépassé la croissance des villes américaines en 2023 | 2,7 millions d'habitants en MSA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
7 194 962 €
Prix par m²
5 163,06 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
431 698 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
CS
Stationnement
15 Espaces (10,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
4 m le West Interstate 10 Fronta
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 16390-003-0010 | Évaluation des aménagements | 188 027 € |
Évaluation du terrain | 5 111 887 € | Évaluation totale | 5 299 914 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16390-003-0010
Évaluation du terrain
5 111 887 €
Évaluation des aménagements
188 027 €
Évaluation totale
5 299 914 €
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