Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2461-2471 Pembroke Rd Local commercial 139 – 279 m² À louer Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 279 m² | Négociable | 283,39 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 78 984 € /an 6 582 € /mois | Triple net (NNN) |
2461-2471 Pembroke Rd - 1er étage
Strategically positioned along high-traffic Pembroke Road, this property offers exceptional visibility and signage in the heart of Hollywood's thriving commercial corridor. Two 1,500 SF retail units are available and can be leased individually or combined for a total of 3,000 SF, catering to a variety of retail, office, or service-based users. The site benefits from strong daily traffic counts and close proximity to major thoroughfares, including I-95 (less than a mile away), Florida’s Turnpike, and US-1, providing seamless connectivity throughout South Florida. The surrounding area features a strong mix of national retailers, automotive businesses, medical offices, and service providers, creating steady consumer flow and cross-traffic. This stretch of Pembroke Road continues to see investment and growth, making it a prime opportunity for a tenant seeking brand exposure in a central, high-demand location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Strong Visibility
- Vanilla Shell Delivery
- Ownership Receptive to All Uses/ Concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2461-2471 PEMBROKE RD, HOLLYWOOD, FL 33020
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Daddy's Gourmet Latin Cafe
- Enseigne
- 1
- -
- Hts Towing & Recovery
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Nana's SapiBon Creole Bakery & Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Taste Of Portland
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Daddy's Gourmet Latin Cafe | Enseigne | 1 | - |
| Hts Towing & Recovery | Transport et entreposage | 1 | - |
| Nana's SapiBon Creole Bakery & Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Taste Of Portland | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 22,86 m le Pembroke Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Stationnement | 9 Espaces | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1956 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 9 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 22,86 m le Pembroke Rd |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Strategically positioned along high-traffic Pembroke Road, this property offers exceptional visibility and signage in the heart of Hollywood's thriving commercial corridor. Two 1,500 SF retail units are available and can be leased individually or combined for a total of 3,000 SF, catering to a variety of retail, office, or service-based users. The site benefits from strong daily traffic counts and close proximity to major thoroughfares, including I-95 (less than a mile away), Florida’s Turnpike, and US-1, providing seamless connectivity throughout South Florida. The surrounding area features a strong mix of national retailers, automotive businesses, medical offices, and service providers, creating steady consumer flow and cross-traffic. This stretch of Pembroke Road continues to see investment and growth, making it a prime opportunity for a tenant seeking brand exposure in a central, high-demand location.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2461-2471 Pembroke Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.