2461-2463 E 18th Street | 2461 E 18th St
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2461-2463 E 18th Street 2461 E 18th St Immeuble residentiel 3 lots 658 596 € (219 532 €/Lot) Taux de capitalisation 7,27 % Greeley, CO 80631
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample parking in front of the property and garage
- Washer and dryer in each unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
All units recently renovated. Two small storage sheds are renovated and included with units 2461 & 2461.5. Roof was replaced in 2019. Sheathing, cement, siding and trim, new dual pane windows, exterior doors, high quality paint were redone, new electrical panels, and gutters updated in Fall 2023. New Water Line – 1” copper in 2024. New Landscaping and irrigation is being completed in Q2 of 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 658 596 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 219 532 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 268 m² |
| Taux de capitalisation | 7,27 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | Residential |
| Prix | 658 596 € |
| Prix par lot | 219 532 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 268 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | Residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 209 € | 67 |
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