2461 S Clark Street | 2461 S Clark St
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2461 S Clark Street 2461 S Clark St Bureau 128 – 11 777 m² Immeuble 4 étoiles À louer Arlington, VA 22202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Services de vente au détail, de restauration et de style de vie au niveau de la rue
- Hôtel de ville spectaculaire avec espace d'agrément
- Salles de réunion rénovées et nouveau centre de conférence pour plus de 200 personnes
- Suites spéciales prêtes à emménager et étages complets personnalisables
- Nouveau centre de remise en forme digne d'un club avec vestiaires et service de serviettes
- Accès pratique au métro et accès immédiat à l'aéroport national Reagan Washington
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(26)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 89 - 283 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 42 - 133 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 - 139 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 139 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 24 Personnes
Abundant outdoor space overlooking the brand new Plaza.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 30 Personnes
New light-filled corner spec suite w/ excellent window-line and mix of open/office; Brand new conference and fitness facility on-site.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 15 - 47 Personnes
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
Spec suite delivering Q1 2023
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 383 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 383 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 590 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 590 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 590 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 590 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Disposition open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 458 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 622 228 € /an 51 852 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 539 m² | 5-10 Ans | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 656 838 € /an 54 737 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 659 m² | 5-10 Ans | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 274 953 € /an 22 913 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 358 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 149 435 € /an 12 453 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 596 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 248 555 € /an 20 713 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 128 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 53 611 € /an 4 468 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 275 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 114 703 € /an 9 559 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 393 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 163 894 € /an 13 658 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 474 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 197 774 € /an 16 481 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 341 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 142 148 € /an 11 846 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 541 m² | 5-10 Ans | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 225 606 € /an 18 801 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 710 | 151 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 64 304 € /an 5 359 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 232 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 99 112 € /an 8 259 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 362 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 154 457 € /an 12 871 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 375 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 159 968 € /an 13 331 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 362 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 154 417 € /an 12 868 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 8e étage, bureau Spec suite 830 | 491 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 209 484 € /an 17 457 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 441 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 192 215 € /an 16 018 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1120 | 424 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 185 163 € /an 15 430 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1135 | 221 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 96 249 € /an 8 021 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1150 | 272 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 118 498 € /an 9 875 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1165 | 342 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 149 338 € /an 12 445 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 489 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 213 126 € /an 17 761 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1220 | 274 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 119 309 € /an 9 942 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1250 | 348 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 151 770 € /an 12 647 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1280 | 233 m² | Négociable | 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 101 477 € /an 8 456 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 458 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 622 228 € /an 51 852 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 539 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 656 838 € /an 54 737 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 659 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 274 953 € /an 22 913 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 149 435 € /an 12 453 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 596 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 248 555 € /an 20 713 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 53 611 € /an 4 468 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 114 703 € /an 9 559 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 163 894 € /an 13 658 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 197 774 € /an 16 481 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 142 148 € /an 11 846 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 541 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 225 606 € /an 18 801 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 710
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 64 304 € /an 5 359 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 99 112 € /an 8 259 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 154 457 € /an 12 871 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 159 968 € /an 13 331 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 154 417 € /an 12 868 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau Spec suite 830
| Surface |
| 491 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 209 484 € /an 17 457 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 441 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 192 215 € /an 16 018 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1120
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 185 163 € /an 15 430 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1135
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 96 249 € /an 8 021 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1150
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 118 498 € /an 9 875 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1165
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 149 338 € /an 12 445 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 213 126 € /an 17 761 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1220
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 119 309 € /an 9 942 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 151 770 € /an 12 647 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1280
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 436,22 € /m²/an 36,35 € /m²/mois 101 477 € /an 8 456 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 1 458 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 89 - 283 Personnes
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 539 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 426,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 42 - 133 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 659 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 - 139 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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CARTE
4e étage, bureau 440
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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4e étage, bureau 460
| Surface | 596 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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5e étage, bureau 500
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 139 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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5e étage, bureau 510
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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5e étage, bureau 520
| Surface | 393 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Abundant outdoor space overlooking the brand new Plaza.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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5e étage, bureau 540
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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5e étage, bureau 560
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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6e étage, bureau 620
| Surface | 541 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
New light-filled corner spec suite w/ excellent window-line and mix of open/office; Brand new conference and fitness facility on-site.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 15 - 47 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 304 m² d’espace adjacent
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7e étage, bureau 710
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering Q1 2023
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 383 m² d’espace adjacent
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7e étage, bureau 720
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 383 m² d’espace adjacent
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8e étage, bureau 810
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 590 m² d’espace adjacent
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8e étage, bureau 820
| Surface | 375 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 590 m² d’espace adjacent
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8e étage, bureau 840
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 590 m² d’espace adjacent
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8e étage, bureau Spec suite 830
| Surface | 491 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 590 m² d’espace adjacent
1 de 1
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11e étage, bureau 1100
| Surface | 441 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 33 Personnes
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CARTE
11e étage, bureau 1120
| Surface | 424 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
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11e étage, bureau 1135
| Surface | 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
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11e étage, bureau 1150
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
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11e étage, bureau 1165
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
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CARTE
12e étage, bureau 1200
| Surface | 489 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 37 Personnes
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12e étage, bureau 1220
| Surface | 274 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
1 de 1
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12e étage, bureau 1250
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
1 de 1
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CARTE
12e étage, bureau 1280
| Surface | 233 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 436,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
APERÇU DU BIEN
Situé dans le centre de National Landing, à proximité du siège social d'Amazon et du campus d'innovation de VA Tech, le 2450 Crystal est bien placé pour accueillir de nombreux locataires de bureaux. MRP Realty et LaSalle achèveront une rénovation majeure au 2461 S Clark St et au bâtiment jumeau du 2450 Crystal Dr, qui se traduira par de nouveaux magasins sélectionnés (en plus des commerces existants de Mezah, Jimmy John's, Primrose Daycare, entre autres) et une tour résidentielle. Points forts du projet : La propriété a investi 70 millions de dollars entre le 2450 Crystal et le 2461 S Clark St La propriété a ajouté plusieurs niveaux de terrasses privées et de terrasses communes pour les locataires du projet, offrant ainsi une quantité d'espace extérieur sans précédent. Nouveau centre commercial illustré par des photos extraites de la brochure et de la terrasse attenante, qui sera mis en valeur par une boîte à bijoux de 6 000 pieds carrés ; la propriété cible les détaillants qui proposeront le petit déjeuner, le déjeuner, le dîner et le dîner, avec des sièges extérieurs Des halls de type hôtelier dans les deux bâtiments, avec plus de 4 salles de conférence, la plus grande pourra accueillir environ 200 personnes et pourra être réservée par les locataires. Le salon/terrasse extérieur du 2e étage est relié à la grande salle de conférence et peut être réservé en même temps que la grande salle de conférence. Nouveau centre de conditionnement physique. Le projet se trouve à moins d'un kilomètre de la station de métro Crystal City (5 minutes à pied) Les détaillants incluent Mezeh, NY Deli, Subway, le propriétaire discute avec un petit exploitant de café boutique et une boulangerie/sandwicherie nationale. La garderie Primrose est maintenant ouverte. Nouveaux systèmes CVC et nouvelles fenêtres dans le 2450 Crystal Drive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
14 Étages
Surface de l’immeuble
25 463 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 819 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement à 154 €/mois
Réservé stationnement à 210 €/mois
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
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Présenté par
2461 S Clark Street | 2461 S Clark St
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