Entitled Retail Land Pads 2463 Hartnell Ave Terrain 2,21 ha À vendre 4 841 100 € Redding, CA 96002

Quatre terrains de vente au détail autorisés ont été retranchés pour les services publics
- 10 millions de dollars de travaux existants sur le site
- Intitulé pour la station-service et la commodité, le restaurant avec service au volant, le bâtiment indépendant et le self-stockage
- Lots de grande taille
Ouverture du marché des Fêtes en janvier 2025
- Holiday Market déménage de l'autre côté de la rue pour s'installer dans le nouveau complexe ; l'épicier appartient à North State Grocery, Inc. qui exploite 21 succursales sous les marques Holiday Market et Sav Mor Foods en Californie et en Oregon
- Parmi les autres locataires existants, citons Starbucks et Quick Quack Car Wash
Intersection à fort trafic ; accessibilité directe à l'autoroute
- 30 000 voitures par jour à l'intersection de Hartnell Avenue et Shasta View Drive
- Accès direct à la bretelle d'autoroute à l'I-5 (63 000 CPD) et à la SR 44 (36 000 CPD)
Excellents principes fondamentaux de l'immobilier : visibilité et accès excellents le long de Hartnell et Shasta View Drive avec un grand panneau d'angle, deux panneaux de signalisation et quatre points d'entrée et de sortie au total ; plan du site fonctionnel avec de nombreux espaces de stationnement, de grands terrains et une forte synergie entre les locataires
Zone commerciale et résidentielle à forte croissance
- 1 198 maisons unifamiliales et multifamiliales en construction, proposées et intitulées
- 410 000 pieds carrés de bâtiments industriels et de bureaux proposés dans le parc d'affaires de Stillwater, à côté de l'aéroport de Redding ; les nouvelles activités comprendront un insectarium de 250 000 pieds carrés, 150 000 pieds carrés pour Cal Fire répartis sur 13 bâtiments et une installation Frito Lay de 10 000 pieds carrés