The Fat Snook | 2464 S Atlantic Ave
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The Fat Snook 2464 S Atlantic Ave Local commercial 183 m² À vendre Cocoa Beach, FL 32931 779 654 € (4 255,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur une route très fréquentée
- Près du centre-ville de Cocoa Beach
- Une entreprise de restauration bien établie est en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Alerte aux investisseurs ! Véritable l'un des restaurants les plus prospères de la Space Coast du comté de Brevard, il a un locataire de longue date et très bien établi. Situé dans la zone balnéaire de South Cocoa Beach, le bâtiment Fat Snook est non seulement un favori local, mais également réputé dans la communauté des restaurants pour son élégance décontractée avec une cuisine fraîche de Floride, une carte des vins exceptionnelle, une ambiance attentionnée et un service exceptionnel. Veuillez vous renseigner pour plus de détails et pour une visite privée pour les acheteurs qualifiés. VENTE DE BIENS IMMOBILIERS UNIQUEMENT, LES AFFAIRES NE SONT PAS À VENDRE.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
779 654 €
Prix par m²
4 255,64 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
48 339 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
BU-1-A - Commerce de détail de quartier restreint
Stationnement
11 Espaces (60,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le South Atlantic Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-37-26-50-0000B.0-0027.00 | Évaluation des aménagements | 484 890 € |
| Évaluation du terrain | 60 538 € | Évaluation totale | 545 428 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-37-26-50-0000B.0-0027.00
Évaluation du terrain
60 538 €
Évaluation des aménagements
484 890 €
Évaluation totale
545 428 €
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The Fat Snook | 2464 S Atlantic Ave
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