24656 ONeil Ave Immeuble residentiel 9 lots 3 096 516 € (344 057 €/Lot) Taux de capitalisation 5,43 % Hayward, CA 94544

24656, 24658, 24680 et 24682 Oneil Ave est une superbe communauté d'appartements de style cottage de 9 unités située dans la ville florissante de Hayward, en Californie.
Située sur quatre parcelles de terrain contiguës d'une superficie totale de 37 850 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1944, 1956 et 1957 et a une superficie brute de construction d'environ 7 396 pieds carrés, offrant aux locataires des plans de trois et deux chambres magnifiquement conçus avec laveuses et sécheuses intégrées.
La propriété en question se compose d'un duplex et de sept unités de style cottage, toutes dotées de garages privés. Les 24656, 24658, 24680 et 24682 Oneil Avenue sont un actif bien positionné à proximité de certains des plus importants centres d'emploi de la région de la baie de San Francisco : Oakland (12 miles), The Peninsula (14 miles), The Tri-Valley (11 miles) et San Francisco (28 miles). Les principaux couloirs de transport que sont l'Interstate 880, l'Interstate 580, le pont San Mateo-Hayward et plusieurs stations BART facilitent les déplacements vers ces principaux centres de transpiration pour les locataires.
En outre, l'établissement en question se trouve à proximité de nombreux des meilleurs employeurs du pays, notamment Tesla, PG&E, Chevron, Kaiser, Sutter Health, John Muir Health, et bien d'autres. L'établissement en question est également situé à proximité de l'université d'État de Californie à East Bay (1,5 km). Le positionnement solide des 24656, 24658, 24680 et 24682 Oneil Ave offre aux investisseurs la possibilité de pivoter et d'attirer un éventail diversifié de résidents motivés par la valeur globale proposée par Hayward.
L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de Hayward en matière d'emploi et à ses faibles taux d'inoccupation. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur d'East Bay, les 24656, 24658, 24680 et 24682 Oneil Ave constituent un choix attrayant pour les investisseurs en raison de leur proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les boutiques, les restaurants et les lieux de divertissement.