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VERSATILE MULTI-TENANT BUILDING 2469 Rio Linda Blvd Bureau 897 m² 31 % Loué À vendre Sacramento, CA 95815 1 368 450 € (1 525,46 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupation actuelle : garderie, suite A
- Aménagement : La suite A comprend une réception, 8 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert, une grande salle d'attente, une salle de réception et deux ensembles de toilettes
- Idéal pour les utilisations à but non lucratif, médicales ou professionnelles
- Ratio de stationnement : +/- 35 places (grand parking, parking sécurisé et fermé à l'avant et à l'arrière)
- Disposition : La suite B comprend un espace de bureau aménagé.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zonage de la propriété : C-2 - Comté de Sacramento (commercial général)
Occupation actuelle : garderie pour enfants, suite A
Ratio de stationnement : +/- 35 places (grand parking, parking sécurisé et fermé à l'avant et à l'arrière)
Disposition :
La suite A comprend une réception, 8 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert, une grande salle d'attente, une salle de réception et deux ensembles de toilettes
La suite B dispose d'un espace de bureau aménagé.
Remarques
Usage multiple : zonage adapté à diverses applications commerciales et médicales
Commodités : Emplacement central de Sacramento, à proximité de diverses commodités, parking fermé sécurisé disponible
Données financières
Prix de location pour la suite B : 1,50$ PSF, montant brut modifié
Prix de vente : 1 500 000,00$
Points forts de l'emplacement
La zone très fréquentée du boulevard Rio Linda
Accès facile à l'I-80 et à l'autoroute 160
Près des restaurants, des boutiques et d'autres commodités du centre de Sacramento
Zonage adapté à diverses utilisations commerciales et médicales
Chiffres de trafic
Boulevard Rio Linda : 7 235 ADT
Avenue El Camino : 16 622 ADT
Perspectives du marché
Portée des consommateurs : revenu moyen des ménages de 77 115$ dans un rayon de 5 miles
Potentiel de croissance :
Idéal pour les nouveaux cabinets médicaux
Adapté à l'extension des pratiques existantes
Opportunité de diversifier le portefeuille d'investissement dans la région en pleine croissance de Sacramento
Des arguments de vente uniques
Spécialement conçu pour les applications médicales
Opportunité de premier ordre pour les professionnels de la santé/investisseurs
9 656 pieds carrés vacants pour un utilisateur propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Since 1867, the Sacramento Children’s Home has been committed to helping children by providing high-quality care to the Sacramento region’s most vulnerable children and families. Their 150+ year history has positioned their agency at the forefront of caring for at-risk youth and helping to build strong families throughout their community. From providing crisis support for families with infants and toddlers to providing short-term residential care to foster youth who have suffered trauma, SCH services focus on child abuse prevention, intervention, and mental health treatment for their area’s most at-risk children and families. Their programs promote child safety, positive parenting, education, and mental health, and improve the healthy functioning of families. Through their portfolio of programs, they provide services to over 7,000 children and 4,300 families each year.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau aménagé. Anciennement utilisé comme centre de ressources familiales.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 618 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 618 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface | 618 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau aménagé. Anciennement utilisé comme centre de ressources familiales.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263-0251-003 | Évaluation des aménagements | 1 048 818 € |
| Évaluation du terrain | 185 086 € | Évaluation totale | 1 233 904 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
VERSATILE MULTI-TENANT BUILDING | 2469 Rio Linda Blvd
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