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24691 Dutcher Creek Rd Spécialité 929 m² À vendre Cloverdale, CA 95425 6 340 485 € (6 824,84 €/m²)

Biens spécialisés 24691 Dutcher Creek Rd, Cloverdale, CA 95425

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Installation de vinification clé en main : La cave de 10 000 pieds carrés entièrement équipée comprend un permis de production de 30 000 caisses.
  • Une salle de dégustation accueillante avec une cuisine de préparation.
  • Vignobles et ressources en eau cultivés de manière durable : S'étendant sur 109 acres, dont 17 acres de vignobles cultivés de manière durable.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité rare de posséder une superbe installation viticole nichée à flanc de colline pittoresque dans la région la plus septentrionale de la célèbre vallée de Dry Creek. S'étendant sur environ 109 hectares, le domaine Fritz Winery offre des paysages sereins et 17 hectares de vignobles cultivés de manière durable. Avec un permis de production de 30 000 caisses et une cave de 10 000 pieds carrés entièrement équipée, ainsi qu'une salle de dégustation accueillante, cette propriété est prête à répondre à votre vision. La cave est dotée d'un système de débit par gravité de pointe qui déplace naturellement le jus de la cuve de broyage vers les cuves de fermentation, la salle des fûts et la cave, préservant ainsi la qualité du vin tout en économisant de l'énergie. Le site est soigneusement conçu avec d'abondantes ressources en eau. L'irrigation du vignoble est soutenue par un étang de 2 acres avec droits de dérivation, tandis que l'alimentation en eau de la cave provient d'une source située dans le Redwood Grove. La gestion des eaux usées est écologique, car elle utilise la gravité pour acheminer les eaux grises vers les bassins d'évaporation et les déchets ménagers vers le champ de lixiviation. Cette propriété offre le cadre idéal pour créer votre propre héritage dans l'une des régions viticoles les plus convoitées de Californie. Faites de votre rêve une réalité à Fritz Winery.

PIÈCES JOINTES

Fritz Winery

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 340 485 € Surface du lot 44,08 ha
Prix par m² 6 824,84 € Surface de l’immeuble 929 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Spécialité Année de construction 1970
Sous-type de bien Vinerie/Vignoble Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Prix 6 340 485 €
Prix par m² 6 824,84 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Vinerie/Vignoble
Classe d’immeuble B
Surface du lot 44,08 ha
Surface de l’immeuble 929 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 139-050-021 Évaluation des aménagements 1 621 053 €
Évaluation du terrain 1 097 100 € Évaluation totale 2 652 715 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-050-021
Évaluation du terrain
1 097 100 €
Évaluation des aménagements
1 621 053 €
Évaluation totale
2 652 715 €

ZONAGE

Code de zonage LIA40 (District d'agriculture intensive)
LIA40 (District d'agriculture intensive)
(707) 433-8000

CONTACTS

  • Tom Larson
    Tom Larson
  • Paul Walia
    Paul Walia

  • ID de l’annonce: 33358666

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24691 Dutcher Creek Rd, Cloverdale, CA 95425

Le Spécialité Bien à 24691 Dutcher Creek Rd, Cloverdale, CA 95425 est actuellement disponible à vendre. Contactez Luxe Places International Realty pour plus d’informations.

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