247 Blackstone St
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247 Blackstone St Immeuble residentiel 5 lots 617 340 € (123 468 €/Lot) Taux de capitalisation 6,87 % Woonsocket, RI 02895
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement multifamiliale exceptionnelle — Entièrement rénové en 2025 ! Découvrez un immeuble d'investissement de premier ordre au 247 Blackstone St, Woonsocket, RI, comprenant cinq unités rénovées avec des rénovations majeures achevées en 2025 ! Ce multifamilial clé en main bénéficie d'améliorations modernes tout en conservant son fort attrait locatif. Les mises à jour récentes incluent : Nouveau revêtement en vinyle — Extérieur nécessitant peu d'entretien pour une durabilité à long terme 5 chaudières flambant neuves — Garantir un chauffage efficace pour toutes les unités Nouveaux panneaux électriques et compteurs extérieurs — Système électrique modernisé pour plus de sécurité et de commodité Réparation du mur de soutènement — Amélioration de l'intégrité structurelle et de l'attrait extérieur 4 unités sur 5 retournées — De nouvelles mises à jour, y compris de nouvelles armoires de cuisine, des revêtements de sol et d'autres certifications en plomb (2025) — Conforme et prête à emménager pour les locataires Cette propriété bien entretenue et rénovée est une opportunité fantastique pour investisseurs à la recherche de revenus locatifs solides et de dépenses d'investissement minimales. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce multifamilial est positionné pour une valeur et une croissance à long terme. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une projection.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 50 |
| 2+1 | 1 | - | 50 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WOON-000013E-000020-000002 | Évaluation des aménagements | 182 053 € |
| Évaluation du terrain | 81 589 € | Évaluation totale | 263 642 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WOON-000013E-000020-000002
Évaluation du terrain
81 589 €
Évaluation des aménagements
182 053 €
Évaluation totale
263 642 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3 (Commercial) |
| R3 (Commercial) |
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