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Woodbound Inn 247 Woodbound Rd Services hôteliers 44 chambres 3 193 050 € (72 569 €/Chambre) Taux de capitalisation 10 % Rindge, NH 03461

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 193 050 €
Prix par chambre 72 569 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10 %
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 9,59 ha
Surface de l’immeuble 2 073 m²
Nb de chambres 44
Nb d’étages 3
Année de construction 1892
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Corridor Intérieur

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Espace pour événements de rencontre

À PROPOS 247 WOODBOUND RD , RINDGE, NH 03461

We were pleasantly surprised when we had our first meeting with Chef Rudy, the current owner of the Woodbound Inn in Rindge NH. The Inn has a storied history and Rudy has brought the Inn to another level in his tenure which began in 2013. He has modernized the Inn, rooms, and restaurants, creating a warm and friendly atmosphere, more of the feel that epitomizes a great country Inn. The shores of beautiful Lake Contoocook and 10 +/- acres of rolling fields and woods, as well as views of Mt Monadnock create a backdrop for this beautiful setting. Weddings and special events have returned to the inn as the reputation grows. There has recently been great buyer demand for resort inns and boutique inns and the Woodbound Inn is positioned to further develop as one of the top Inn destinations in New Hampshire. Lakefront Inns with sandy beaches and cozy waterfront cottages seldom become available for sale. The Inn, with its quaint rooms and separate building with quality hotel style rooms bring the total rentable number to forty-one plus a newly renovated owner’s home overlooking the lake. For weddings and events, the Edgewood Ballroom offers space up to 160, a rustic Play Barn up to 70 (perfect for rehearsal dinners and smaller events) and The Brummer room in the Inn for seating of thirty. The pub’s atmosphere is perfect, and the dining room attractive and comfortable. For many, and best of all, a well-known local Chef is available to take the duties in the kitchen. We are excited about offering this inn for sale and suggest linking to www.woodboundinn.com for the compete story.

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Suite 5 147,79 € -
Guest Room 39 67,51 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
RIND-000049-000021
Évaluation du terrain
411 290 €
Évaluation des aménagements
892 475 €
Évaluation totale
1 303 765 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage RES
RES
  • ID de l’annonce: 35177941

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 247 Woodbound Rd, Rindge, NH 03461

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