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Sonic 2470 Shorter Ave NW Local commercial 145 m² À vendre Rome, GA 30165 1 475 953 € (10 144,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 2470 Shorter Ave NW, Rome, GA 30165

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Augmentations annuelles des loyers | Augmentations annuelles des loyers de 1,50 %
  • Bail à long terme | Il reste environ 18 ans avant la durée initiale du bail
  • Bail Absolute Triple Net (NNN) | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Corridor commercial dense Walmart, Lowe's, Chick-fil-A, KFC, Applebee's, Outback Steakhouse, Home Depot, Taco Bell, TJ Maxx, iHop, Moe's et Olive Garden

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Sonic Drive-In
situé au 2470 Shorter Avenue, Rome, GA 30165. Le site comprend environ
1 566 pieds carrés d'espace de construction louable sur une superficie estimée à 0,58 acre
parcelle de terrain. Ce Sonic Drive-In est soumis à un Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
bail, qui a débuté le 23/05/2022. Le loyer annuel actuel est de 109 204$
et a prévu des augmentations annuelles de 1,50 %

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
145 m²
Année de construction/rénovation
1994/2020
Prix
1 475 953 €
Prix par m²
10 144,97 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
99 627 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-C - Centrale de vente au détail
Stationnement
34 Espaces (233,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m le Shorter Avenue Northwest

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
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2470 Shorter Ave NW, Rome, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Starbucks
Planet Fitness
Regions Bank
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Sunbelt Rentals, Inc.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle H13X-216 Évaluation des aménagements 406 583 €
Évaluation du terrain 93 844 € Évaluation totale 500 427 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
H13X-216
Évaluation du terrain
93 844 €
Évaluation des aménagements
406 583 €
Évaluation totale
500 427 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31781280

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2470 Shorter Ave NW, Rome, GA 30165

Le Local commercial Bien à 2470 Shorter Ave NW, Rome, GA 30165 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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2470 Shorter Ave NW, Rome, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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Sonic | 2470 Shorter Ave NW
(332) 345-4222 x

Sonic | 2470 Shorter Ave NW

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Richard Nardi

(332) 345-4220

(332) 345-4220

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