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The Atrium at Henderson Henderson, NV 89074 Bureau 24 – 412 m² À louer

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 412 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Atrium, Property Manager sur place, Signalisation, CVC contrôlé par le locataire, Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

Afficher les loyers en

The Atrium at Henderson
2470 St Rose Pky - The Atrium at Henderson Bldg H1
28 – 336 m² | 27,43 € – 31,65 € /pi²/an 2,29 € – 2,64 € /pi²/mois 295,30 € – 340,73 € /m²/an 24,61 € – 28,39 € /m²/mois 786,09 € – 8 513 € /mois 9 433 € – 102 150 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2006
Surface de l’immeuble
5 144 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 715 m²
Stationnement
161 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 106G
  • 37 m²
  • 1 Année
  • 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 12 472 € /an 1 039 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 Bureau privé
  • Convient pour 1 - 4 Personnes
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 206H
  • 28 m²
  • 1 Année
  • 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 9 433 € /an 786,09 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 Bureau privé
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 201
  • 105 m²
  • Négociable
  • 295,30 € /m²/an 24,61 € /m²/mois 30 863 € /an 2 572 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois
  • 3e étage, bureau 308
  • 167 m²
  • 1-3 Ans
  • 295,30 € /m²/an 24,61 € /m²/mois 49 381 € /an 4 115 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 5 - 15 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7 Bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 106G 37 m² 1 Année 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 12 472 € /an 1 039 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 206H 28 m² 1 Année 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 9 433 € /an 786,09 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 201 105 m² Négociable 295,30 € /m²/an 24,61 € /m²/mois 30 863 € /an 2 572 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 308 167 m² 1-3 Ans 295,30 € /m²/an 24,61 € /m²/mois 49 381 € /an 4 115 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
The Atrium at Henderson
2470 St Rose Pky - The Atrium at Henderson Bldg H1
28 – 336 m² | 27,43 € – 31,65 € /pi²/an 2,29 € – 2,64 € /pi²/mois 295,30 € – 340,73 € /m²/an 24,61 € – 28,39 € /m²/mois 786,09 € – 8 513 € /mois 9 433 € – 102 150 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2006
Surface de l’immeuble
5 144 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 715 m²
Stationnement
161 Espaces

2470 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 106G

Surface
37 m²
Durée
1 Année
Loyer
340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 12 472 € /an 1 039 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2470 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 206H

Surface
28 m²
Durée
1 Année
Loyer
340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 9 433 € /an 786,09 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2470 St Rose Pky - 2e étage – Bureau 201

Surface
105 m²
Durée
Négociable
Loyer
295,30 € /m²/an 24,61 € /m²/mois 30 863 € /an 2 572 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2470 St Rose Pky - 3e étage – Bureau 308

Surface
167 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
295,30 € /m²/an 24,61 € /m²/mois 49 381 € /an 4 115 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
The Atrium at Henderson
2520 St Rose Pky - The Atrium at Henderson Bldg H2
24 – 76 m² | 31,65 € /pi²/an 2,64 € /pi²/mois 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 670,03 € – 2 155 € /mois 8 040 € – 25 862 € /an
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Surface de l’immeuble
6 132 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 044 m²
Stationnement
105 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 108C
  • 24 m²
  • 1 Année
  • 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 8 230 € /an 685,85 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 Bureau privé
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 108D
  • 24 m²
  • 1 Année
  • 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 8 040 € /an 670,03 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 Bureau privé
  • Convient pour 1 - 3 Personnes
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 220G
  • 28 m²
  • 1 Année
  • 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 9 591 € /an 799,28 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 Bureau privé
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 108C 24 m² 1 Année 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 8 230 € /an 685,85 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
1er étage, bureau 108D 24 m² 1 Année 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 8 040 € /an 670,03 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 220G 28 m² 1 Année 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 9 591 € /an 799,28 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
The Atrium at Henderson
2520 St Rose Pky - The Atrium at Henderson Bldg H2
24 – 76 m² | 31,65 € /pi²/an 2,64 € /pi²/mois 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 670,03 € – 2 155 € /mois 8 040 € – 25 862 € /an
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Surface de l’immeuble
6 132 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 044 m²
Stationnement
105 Espaces

2520 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 108C

Surface
24 m²
Durée
1 Année
Loyer
340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 8 230 € /an 685,85 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2520 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 108D

Surface
24 m²
Durée
1 Année
Loyer
340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 8 040 € /an 670,03 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2520 St Rose Pky - 2e étage – Bureau 220G

Surface
28 m²
Durée
1 Année
Loyer
340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 9 591 € /an 799,28 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2470 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 106G

Surface 37 m²
Durée 1 Année
Loyer 340,73 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 1 - 4 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état

2470 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 206H

Surface 28 m²
Durée 1 Année
Loyer 340,73 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état

2470 St Rose Pky - 2e étage – Bureau 201

Surface 105 m²
Durée Négociable
Loyer 295,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • 4 Bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Espace d’angle
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Atrium
  • Planchers en bois

2470 St Rose Pky - 3e étage – Bureau 308

Surface 167 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 295,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 - 15 Personnes
  • 7 Bureaux privés
  • Espace en excellent état

2520 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 108C

Surface 24 m²
Durée 1 Année
Loyer 340,73 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état

2520 St Rose Pky - 1er étage – Bureau 108D

Surface 24 m²
Durée 1 Année
Loyer 340,73 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 1 - 3 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état

2520 St Rose Pky - 2e étage – Bureau 220G

Surface 28 m²
Durée 1 Année
Loyer 340,73 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 1 - 2 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • Espace en excellent état

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

L'atrium d'Henderson, situé au 2470 St Rose Parkway, est un immeuble de bureaux élégant et unique qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble de bureaux dispose d'un atrium au centre qui offre une lumière naturelle abondante et des eaux vives qui font entrer l'extérieur. L'atrium d'Henderson est une oasis de bureau paisible avec des touches modernes haut de gamme qui favorisent un environnement de travail efficace, positif et stimulant. Fière propriété de Signature Services, l'établissement propose des espaces de travail modernes et ultramodernes entièrement équipés pour une grande variété d'entrepreneurs, de professionnels du divertissement et des affaires, ainsi que de petites entreprises et de jeunes entreprises. L'Atrium at Henderson propose des équipements tels que l'utilisation gratuite et illimitée des salles de conférence (selon la disponibilité), des services vidéo pour les présentations et la livraison et le dépôt par FedEx/UPS via le bureau de location, afin que les entreprises n'aient jamais à manquer un colis nécessitant une signature. Immeuble de bureaux sécurisé doté de plusieurs systèmes de sécurité, notamment de surveillance, de surveillance des bris de verre, d'entrée sécurisée et d'un système d'appel pour les clients en dehors des heures de bureau. Toutes les suites du complexe sont équipées de compteurs séparés et de systèmes de chauffage et de climatisation, ce qui signifie qu'aucun des locataires de The Atrium ne partage le contrôle de la température avec d'autres locataires. Bénéficiant d'un magnifique aménagement paysager, l'Atrium at Henderson offre un grand parking et un accès facile à l'Interstate 215, située à deux minutes, qui reliera les locataires aux autoroutes 515 et 15 en moins de deux minutes en voiture. Au sud du soleil de Las Vegas, les locataires de l'Atrium at Henderson peuvent accéder à de nombreux restaurants, stations-service et magasins situés à un kilomètre et demi. Pour une combinaison parfaite de luxe, de commodité et des contrats de location les mieux structurés de la ville gérés par un gestionnaire immobilier expert sur place, l'Atrium at Henderson est la destination idéale.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation

À PROPOS DU QUARTIER SUD DE LAS VEGAS

South Las Vegas est la plus grande zone de bureaux de la région de Las Vegas, avec près de 20 % de l'inventaire total du marché. Deux des principales autoroutes de Las Vegas, les Interstates 15 et 215, permettent d'accéder à l'aéroport et à une abondance d'espaces de bureaux dans toute la région. L'aéroport international McCarran, qui accueille plus de 45 millions de passagers par an, est également situé dans cette zone.

La région offre de nombreuses possibilités de shopping et de restauration, notamment le Las Vegas South Premium Outlets. Les exploitants de casinos et de complexes hôteliers tels que Caesars Entertainment, MGM Resorts International et Wynn Design and Development disposent d'importants services administratifs dans le sud de Las Vegas. On trouve également un certain nombre de locataires de bureaux médicaux dans la zone entourant l'hôpital Dignity Health - St. Rose Dominican. Les assurances, l'immobilier, les sociétés financières et les cabinets d'avocats représentent également une part importante des locataires.

Les nouvelles constructions ont été régulières mais modérées au cours de ce cycle, ce qui a permis de réduire le taux d'inoccupation en dessous de la moyenne historique de la zone et de l'aligner sur la moyenne du marché. Plus de la moitié de l'espace de bureaux à South Las Vegas est de classe B, et les niveaux de loyers moyens dans la zone se situent dans la moyenne de la zone.

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Pinches Tacos Mexicain €€€ 4 min. à pied
Makai Pacific Island Grill Hawaïen - 4 min. à pied
8Kitchen - - 4 min. à pied
Timbers - - 10 min. à pied
  • ID de l’annonce: 20771499

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2470 St Rose Pky, Henderson, NV 89074

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