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Plaza 88 24705 Narbonne Ave
Local commercial 357 m² À louer Lomita, CA 90717
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne maison de thé/Café
- Terrain d'angle avec une grande visibilité
- Grand parking
- Infrastructure de cuisine en place
- Signalisation disponible
- Trafic piétonnier intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-105 | 357 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 106 042 € /an 8 837 € /mois | Brut modifié |
24705 Narbonne Ave - 1er étage – Bureau 101-105
Ancienne maison de thé/café avec infrastructure de cuisine existante en place. Emplacement idéal en bout de bâtiment, à l'angle de l'avenue Narbone et de la 247ème rue.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Espace commercial et de bureau polyvalent
- Endcap Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dancer Ave Studio
- Danse
- 1
- -
- Fusion Computer
- Magasin de jeux
- 1
- -
- Lin Group
- Assurance
- 1
- -
- Lotus Tea Lounge
- Boissons/Jus
- 4
- Local
- Yami Teahouse
- Centre de nutrition
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dancer Ave Studio | Danse | 1 | - |
| Fusion Computer | Magasin de jeux | 1 | - |
| Lin Group | Assurance | 1 | - |
| Lotus Tea Lounge | Boissons/Jus | 4 | Local |
| Yami Teahouse | Centre de nutrition | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 24705 NARBONNE AVE , LOMITA, CA 90717
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre à louer au 24705 Narbonne Avenue à Lomita, en Californie. Saisissez l'opportunité de louer environ 3 848 pieds carrés d'espace commercial polyvalent à l'angle très visible de l'avenue Narbonne et de la 247e rue. Cet ancien salon de thé/café offre une infrastructure de cuisine existante, ce qui en fait une excellente opportunité pour les concepts de restaurants, de cafés ou de boissons, ainsi que pour diverses autres entreprises de vente au détail ou de services. • Ancienne maison de thé avec infrastructure de cuisine : environ 2 687 pieds carrés (unités 101, 102 et 103), comprenant un coin salon spacieux, une infrastructure de cuisine et de hauts plafonds laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. • Espace de stockage supplémentaire : environ 1 161 pieds carrés (unités 104 et 105), offrant une capacité de stockage suffisante. • Unité d'extrémité : façade principale avec de grandes fenêtres, maximisant la visibilité et l'exposition. • Grand espace de stationnement : parking pratique sur place pour les clients et les employés. Il s'agit d'une occasion rare d'établir ou de développer votre entreprise dans un endroit idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée !
- Enseigne sur pylône
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Plaza 88 | 24705 Narbonne Ave
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