2471 W Sullivan Rd

PRIX RÉDUIT : Immeuble de bureaux indépendant de 10 000 pieds carrés de qualité exécutive situé près de l'échangeur I-88 et Orchard Rd. Construction de maçonnerie attrayante à un étage. Sur un terrain d'angle avec des arbres matures. Parking privé de 43 places sur place.
L'ensemble du bâtiment pourrait être disponible pour un propriétaire/occupant. Ou, s'il le préfère, l'acheteur pourrait occuper 7 000 pieds carrés et le locataire actuel de la société de prêt hypothécaire resterait et louerait la suite de 3 000 pieds carrés.
L'aménagement flexible permet de combiner plus de 20 bureaux privés, salles de formation et salles de conférence, ainsi que des espaces de travail ouverts. Il dispose également d'une salle de pause spacieuse avec kitchenette et d'une salle de données dédiée. Possibilité d'inclure le mobilier de bureau existant. Taxes 2023 : 43 204$.
LIEU : À l'extrême ouest d'Aurora, IL, dans une zone commerciale animée, juste à l'ouest d'Orchard Rd, sur Bushwood Dr., à 800 mètres au sud de l'échangeur complet de l'I-88. Intersection entièrement signalée à Orchard et Sullivan.
Les entreprises voisines incluent Hampton Inn & Suites, Candlewood Suites, La Petite Academy, IHOP, Chase Bank, Discount Tire, Shine Bright Car Wash, Mobil Gas Station et de nombreux centres commerciaux multilocataires.