Fairgrounds Storage 2472 Southern Ave Spécialité 3 171 m² À vendre Memphis, TN 38111 4 302 021 € (1 356,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété productrice de revenus immobiliers haut de gamme en bordure du Liberty Park récemment revitalisé à Memphis ! ! ! Cette propriété de premier ordre est particulièrement bien placée pour bénéficier des ½ milliard de dollars de construction/améliorations actuellement en cours à Liberty Park, ce qui en fait un endroit très prisé par les investisseurs, les promoteurs et les visionnaires.
Idéalement situé pour répondre à une demande accrue et à une grande visibilité. Également en bordure du Liberty Bowl, du Kroc Center, de Tiger Lane, du complexe sportif de Memphis de 227 000 pieds carrés, le Children's Museum, un complexe privé de 18 acres comprenant 400 appartements, 90 000 pieds carrés de lieux de divertissement familiaux, 100 000 pieds carrés de bureaux commerciaux, 100 000 pieds carrés de commerces et de restaurants, ainsi que deux hôtels haut de gamme avec un stade de football professionnel sont en cours de construction.
L'installation de self-stockage Fairgrounds comprend actuellement 34 132 pieds carrés de superficie locative nette avec 302 unités situées sur un site de plus de 1,72 acre au 2472 Southern Ave à Memphis, dans le Tennessee. Le propriétaire a récemment dépensé plus de 300 000$ pour des rénovations et des agrandissements. L'établissement comprend des unités non climatisées à 100 %. Il y a 10 emplacements pour camping-cars non couverts.
Ce qui rend cette propriété si spéciale, c'est son emplacement, car elle est presque entièrement entourée d'un vaste développement (Liberty Park) de la ville et de l'État, ainsi que d'un partenariat avec des promoteurs privés haut de gamme. Ils dépensent actuellement près d'un demi-milliard de dollars dans des arènes sportives, des hôtels, des complexes d'appartements, la rénovation de stades de football, et la liste est longue. Consultez la documentation à l'appui pour plus de détails.
Des revenus intéressants avec de nombreux avantages pour augmenter le taux d'occupation et obtenir un retour sur investissement beaucoup plus élevé.