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The Harbours 2475 Elk Grove Blvd Local commercial 902 m² 100 % Loué À vendre Elk Grove, CA 95758 5 228 268 € (5 795,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied Retail Center – Fully leased with long-term NNN tenants generating consistent rental income.
- High-Income Demographics – Average household income of $155,798 within a 1-mile radius, with over 60% of residents earning $100K+ annually.
- Turnkey Investment – Established tenancy with minimal management requirements and a solid track record of performance.
- Outstanding Visibility & Traffic – Positioned along a major commuter route with ±93,000 ADT on Interstate 5 and ±24,801 ADT on Elk Grove Blvd.
- Strong Retail Synergy – Surrounded by nationally recognized brands, including Arco, Chevron, McDonald’s, and Carl’s Jr.
- Ample & Convenient Parking – ±60 spaces, offering easy access for tenants and customers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dorian's Barber Studio
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Frends Brewhouse
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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- Gai 'n Rice
- Hébergement et restauration
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- Enseigne
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Goodwill was founded in Boston by Reverend Edgar J. Helms, a Methodist minister and early social innovator. Helms created the Goodwill philosophy of “not charity, but a chance” when he collected used household goods and clothing in wealthier areas of the city, then trained and hired people who were poor to mend and repair the used goods. The goods were then sold or given to the people who repaired them. Over a century later, Goodwill remains a household name and leading nonprofit provider of educational and workforce-related services. Goodwill Industries International (GII) is based in Rockville, MD, outside of Washington, D.C. The Goodwill enterprise is a network of many community-based, autonomous organizations in the United States and Canada with a presence in a dozen other countries. To meet the needs of their local communities, each local Goodwill organization designs its own programs and services to help people find work near where they live.
- Rescate Coffee Roasters
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dorian's Barber Studio | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Frends Brewhouse | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Gai 'n Rice | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Rescate Coffee Roasters | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 119-1920-052 | Évaluation des aménagements | 1 972 066 € |
| Évaluation du terrain | 596 206 € | Évaluation totale | 2 568 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Harbours | 2475 Elk Grove Blvd
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