Coconut Palm Plaza | 24751 117th Ave
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Coconut Palm Plaza 24751 117th Ave 56 – 3 716 m² Immeuble 4 étoiles À louer Homestead, FL 33032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coconut Palm Plaza est une nouvelle zone commerciale et de bureaux actuellement en construction qui livrera 80 000 pieds carrés d'ici décembre 2025.
- Opportunité de location de premier ordre pour un inventaire flambant neuf dans le sous-marché de South Dade, qui enregistre des dépenses de consommation annuelles de plus de 1,9 milliard de dollars.
- Environ 207 376 résidents occupent le site de 8 miles du centre proposé, avec 33 064 employés dans les industries productrices de services.
- Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute Ronald Reagan Turnpike et de l'US 1, Coconut Palm Plaza est réputée pour être la ville la plus au sud de la Floride continentale.
- Les résidents et les employés ont accès à la ligne de transport en commun Miami-Dade, au train de banlieue des trois comtés, à des bus publics, à des chariots, à des options de covoiturage et de vélos en libre-service.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (66)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 56 – 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
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| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 – 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
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| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
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| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
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| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
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| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
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| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
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| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
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| 2e étage | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage
Surface
56 – 74 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
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Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
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Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
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- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
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Construction partielle
Disponibilité
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
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Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Type de loyer
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Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
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Construction partielle
Disponibilité
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- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Local commercial
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Construction partielle
Disponibilité
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- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
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- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
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Surface
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Négociable
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Type de bien
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Disponibilité
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- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
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Surface
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
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- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
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Durée
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Sur demande
Sur demande
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Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
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- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
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Durée
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Loyer
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Sur demande
Sur demande
Sur demande
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Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 – 74 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
2e étage
Surface
56 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
01/12/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Juste à côté de l'autoroute à péage de Floride
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 716 m² | Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 3 716 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 432 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Adrian Management Inc. a le plaisir de présenter, pour la première fois, la première opportunité de location de magasins et de bureaux en vitrine au Coconut Palm Plaza. Actuellement en construction, ce centre de 80 000 pieds carrés sera le plus récent et le seul centre commercial de classe A de la région. La piste commerciale sera achevée d'ici la fin de 2025 et a déjà signé des baux avec le supermarché Bravo, un magasin de spiritueux, un UPS Store, un magasin de tabac, un salon de voile et une garderie, offrant une opportunité imbattable d'attirer un flux constant de clients. Sur les deux étages au total, le deuxième étage est divisé en vitrines avec salles de bains et en bureaux intérieurs à partir de 600 pieds. Plus de 330 places de stationnement seront disponibles sur la parcelle commerciale de 3,7 acres, offrant ainsi de nombreuses places de stationnement aux employés et aux clients de jour. Les opportunités de location au Coconut Palm Plaza constituent l'option idéale pour une visibilité maximale, avec les nouveaux bâtiments Wawa, Aldi et Chick-fil-A, tous situés dans la même rue. Le Coconut Palm Plaza est idéalement situé à proximité de l'autoroute Ronald Reagan, dans l'une des communautés les plus dynamiques du sud de la Floride. La proximité de Homestead avec les villes de Cutler Bay et Palmetto Bay fournit une base de consommateurs supplémentaire provenant de ces zones à revenus élevés. La plupart des commerces de détail de la région sont concentrés le long des artères principales et de l'US 1, qui s'étend du nord au sud à la limite est de la zone. Pratique, la place en question offre plus de 600 pieds de façade directe sur Coconut Palm Drive, qui voit passer en moyenne 13 950 véhicules par jour. Parmi les locataires les plus importants de la région figurent des détaillants tels que Target et Ross, des supermarchés tels que Publix et Aldi, et le détaillant automobile AutoZone. Les centres commerciaux tels que Promenade at Silver Palms et Cumex Shopping Center abritent de nombreux locataires locaux et nationaux. Le commerce de détail général représente la majeure partie de l'espace commercial du sous-marché de South Dade, la plupart des locataires relevant des zones d'emploi diurne productrices de services afin de mieux servir les ménages locaux de la région. South Dade a tendance à être une zone commerciale plus abordable, avec des loyers généralement inférieurs à la moyenne du marché de Miami. La zone représente la troisième plus grande zone commerciale de Miami. Renseignez-vous dès aujourd'hui sur les avantages de la location d'espaces commerciaux ou de bureaux haut de gamme de classe A au Coconut Palm Plaza, un environnement idéal offrant un accès et une visibilité faciles auprès d'une population florissante.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
20 133
99 267
207 376
299 358
2029 Population
20 013
98 158
203 678
292 935
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,6 %
-1,1 %
-1,8 %
-2,1 %
Âge médian
35,2
36,0
37,7
38,3
Diplôme universitaire et supérieur
30 %
22 %
23 %
18 %
Employés de jour
1 213
12 288
35 918
62 784
Total des entreprises
205
1 907
5 545
10 268
Revenu moy. du foyer
92 518 $
74 187 $
74 709 $
80 509 $
Revenu médian du foyer
81 352 $
61 663 $
60 567 $
63 763 $
Total des dépenses des consommateurs
185,5 M $
857,4 M $
1,9 Md $
2,8 Md $
2024 foyers
5 476
29 175
63 353
91 207
Valeur moyenne du logement
353 524 $
330 633 $
345 674 $
365 970 $
À PROPOS DU QUARTIER SOUTH DADE
Encompassing the City of Homestead on its south all the way up to parts of the City of Kendall on its north, South Dade County covers various residential suburbs. Its proximity to the cities of Cutler Bay and Palmetto Bay, provides an additional consumer base from these higher-income areas.
Most retail in the area is concentrated along main thoroughfares and U.S.-1, which runs north to south on the area’s eastern edge. Higher-density areas tend to be located along the U.S.-1 corridor, resulting in stronger household buying power along this highway.
General retail makes up the bulk of retail space in the area, with the majority of tenants providing goods and services to the area’s local households. Some of the area’s largest tenants include retailers such as Target and Ross, supermarkets like Mango Tree and Aldi, as well as automotive retailer AutoZone.
South Dade tends to be a more affordable retail area, with rents typically below the Miami market average. The area has a significant share of retail inventory, representing the third largest retail area in Miami, though healthy tenant demand and limited new construction have made existing retail space here increasingly attractive for both tenants and real estate investors.
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Coconut Palm Plaza | 24751 117th Ave
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