Las Brisas Center | 24759-24811 Sunnymead blvd
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Las Brisas Center 24759-24811 Sunnymead blvd Local commercial 3 017 m² Inoccupé À vendre Moreno Valley, CA 92553 4 063 435 € (1 346,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 200 000$ pour de récentes améliorations des immobilisations
- Centre de vente au détail/automobile
- Excellente visibilité
- Environ 32 476 mètres de bâtiment. 2 parcelles
- À côté de la bretelle de sortie de l'autoroute 60
- 3,05 hectares
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT ! ! ! Centre Las Brisas. Opportunité à valeur ajoutée ! Centre commercial à taux d'occupation historiquement élevé dont les locataires remontent à plus de 20 ans. Plus de 200 000$ ont été consacrés à des améliorations d'immobilisations récentes, notamment un nouveau toit, une nouvelle couche de lisier et de nouvelles rayures, une nouvelle peinture et une nouvelle signalisation, un nouvel aménagement paysager résistant à la sécheresse, des caméras de surveillance. Les locataires commerciaux comprennent le restaurant mexicain Marisco's et un ancien bar vacant de 4 500 pieds carrés. Ancré par Inland Empire, Autobody & Paint occupe 36 % de la GLA. En plus de 11 010 pieds carrés supplémentaires d'activités liées aux véhicules, la propriété dispose d'un grand parking. Tous les locataires dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 017 m²
Année de construction/rénovation
1985/2020
Prix
4 063 435 €
Prix par m²
1 346,79 €
Taux de capitalisation
6,79 %
RNE
275 819 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,46 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 481-180-045 | Évaluation des aménagements | 897 573 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 389 228 € (2023) | Évaluation totale | 1 286 801 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
481-180-045
Évaluation du terrain
389 228 € (2023)
Évaluation des aménagements
897 573 € (2023)
Évaluation totale
1 286 801 € (2023)
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