White Rock Brewing Co & Freestanding Retail 2477 N Beckley Ave

Local commercial 716 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75208 3 797 031 € (5 300,34 €/m²) Taux de capitalisation 4,93 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Des opportunités de choix aux portes de West Dallas, à côté du parc Harold Simmons, prévu pour 325 millions de dollars
Clientèle intégrée : plus de 1 400 nouveaux appartements à proximité
Plus de 383 482 résidents et 672 194 employés (soit une augmentation de 75,3 % de la population diurne) dans un rayon de huit kilomètres

Agrandissement prévu de Trinity Groves : plus de 5 000 résidences, 994 chambres d'hôtel, bureaux de 2,6 millions de pieds carrés
Emplacement à angle fermé balisé sur West Commerce Street et North Beckley Street (35 797 véhicules combinés par jour)
Bail à double filet (White Rock Brewing) avec 7,6 ans restant à courir avant la fin de la période principale — comprend des augmentations de loyer annuelles intéressantes de 2 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un bail à double net White Rock Brewing Co à Dallas, au Texas, ainsi qu'un immeuble indépendant de 5 000 pieds carrés de restaurant/vente au détail. Les propriétés font partie de West Commerce Gateway, un développement à usage mixte situé à l'entrée de l'ouest de Dallas depuis le pont de Commerce Street, qui relie directement le centre-ville de Dallas à l'angle de West Commerce et de Beckley Avenue. Ce développement comprend The Langford, un complexe d'appartements de quatre étages de 315 unités, situé en face du futur parc Harold Simmons de 325 millions de dollars, le long de la rivière Trinity, dans une zone entre Trinity Groves et le Bishop Arts Districts.